借款合同书(个人住房)6篇
篇1
本合同书由以下当事人签订：
贷款人（以下简称乙方）：XXXX银行，位置：XXXX，负责人：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特签订本合同如下：
一、借款金额
乙方同意向甲方提供个人住房借款，借款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
二、借款用途
甲方承诺本合同项下的借款仅用于购买（或装修、维修）位于XXXX的住房，不得挪作他用。
三、借款期限
本合同项下的借款期限为XXXX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
四、利率和利息
1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率以借款凭证为准。
2.利息计算：本合同项下的利息自乙方实际发放贷款之日起计算，按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。
3.罚息：甲方未按照合同约定偿还贷款本金的，乙方有权自逾期之日起按罚息利率计收罚息，罚息利率为在贷款利率基础上加收50%。
五、还款方式
甲方应按照合同约定的还款方式按期偿还贷款本金和利息。具体还款方式如下：
1.还款周期：甲方应按月偿还贷款本息。
2.还款金额：甲方每月应偿还的贷款本息金额以借款凭证为准。
3.还款账户：甲方应在乙方开立个人结算账户，用于偿还贷款本息。
4.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款本金和利息，但应提前书面通知乙方并获得乙方同意。
六、担保方式
甲方以位于XXXX的住房为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息及乙方实现债权的费用等。甲方应在合同签订后及时办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。
七、权利义务
1.乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，有权对甲方的还款能力和抵押物的价值进行监督。
2.甲方应当按照合同约定偿还贷款本息，并保证抵押物的价值和完整性。
3.在借款期间，甲方不得将抵押物再次抵押或转让，不得将抵押物用于其他用途。
4.如甲方违反合同约定，未按时偿还贷款本息或抵押物价值发生贬损的，乙方有权提前收回全部贷款，并有权处置抵押物以优先受偿。
5.甲方与乙方之间的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同的修改、补充或解除均应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。书面协议签订后，本合同的修改、补充或解除即生效。
7.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。
篇2
鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经友好协商，达成以下协议：
一、借款金额
本次借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
二、借款用途
本次借款用于购买个人住房。
三、借款期限
本次借款期限为10年，自贷款人发放借款之日起计。
四、还款方式
1.借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款。具体还款计划如下：每月偿还本金人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00），利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2.借款人应在每月的第一个工作日将还款金额存入贷款人的指定账户。
3.借款人如提前还款，需提前向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。
五、担保物
1.借款人以其购买的位于XXXX的个人住房作为本次借款的担保物。
2.担保物的价值为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.贷款人应在借款人还清全部借款本息后，返还担保物。
六、违约责任
1.借款人如未按照约定时间向贷款人还款，需支付逾期还款利息。逾期还款利息按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算。
2.借款人如违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任。
3.贷款人如未按照约定时间向借款人发放借款，需支付违约金。违约金按借款金额的5%计算。
七、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
借款人（签字/盖章）：XXX
贷款人（签字/盖章）：XXX
日期：