农村宝基地转让协议书4篇
篇1
鉴于，甲方和乙方经友好协商，同意甲方将其所持有的农村宅基地转让给乙方，丙方作为村委会同意该转让。为了明确各方的权利和义务，特此签订本协议。
一、宅基地基本情况
1.甲方所持有的农村宅基地位于，面积为平方米。该宅基地已取得相应的土地使用权证，证件齐全。
2.乙方受让该宅基地后，将作为住宅用地，不得擅自改变用途。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将其所持有的农村宅基地以人民币万元的价格转让给乙方。该价格为一次性支付。
2.乙方应在签订本协议后日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
三、权利义务
1.甲方应保证所转让的宅基地具有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷、争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。
2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和丙方的规定，不得擅自改变用途，不得损害他人的合法权益。
3.丙方作为村委会，应协助甲乙双方的转让事宜，确保转让过程的顺利进行。同时，丙方应对乙方的使用进行监督，确保其符合法律法规和丙方的规定。
四、违约责任
1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.乙方受让该宅基地后，如未按照协议约定用途使用或擅自改变用途，丙方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商确定。
2.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日
乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日
丙方（村委会）：签字/盖章：日期：年月日
篇2
鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的农村宝基地，土地使用权证编号为XXXX，土地使用权面积为XX平方米。现甲方有意将上述土地使用权转让给乙方，乙方亦同意受让。为明确双方权利义务，特签订本协议如下：
一、转让标的
1.甲方将其拥有的位于XX市XX区的农村宝基地转让给乙方，该土地面积为XX平方米。
2.乙方同意受让该土地使用权，并承诺按照相关法律法规和本协议规定支付土地出让金和相关费用。
二、转让价格及支付方式
1.双方协商确定，本次土地使用权转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内将上述款项支付至甲方指定账户。
2.乙方支付完毕后，甲方应出具书面收据。
三、相关费用及税费
1.乙方在受让土地使用权过程中，需承担相关费用包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。
2.双方按照国家法律法规规定缴纳相关税费。
四、交付及办证
1.甲方应在乙方支付完款项后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时双方应签订书面交付确认书。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方取得该土地使用权证书后，再行使用土地。
五、双方权利义务
1.甲方应确保其对转让的土地拥有完全的处分权，并保证该土地不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。
2.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。
3.双方应共同遵守本协议约定，确保本次土地使用权转让的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。
六、争议解决
1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村宅基地转让给乙方，丙方作为村委会，同意并协助办理相关手续。为明确各方权利义务，特签订本协议。
一、宅基