房产共有协议书范文6篇
篇1
鉴于甲、乙、丙、丁各方共同出资购买了位于XXXXXX的房产，为避免后续纠纷，保障各方权益，特签订本协议。
一、房产基本情况
本协议所指的房产位于XXXXXX，具体信息如下：
1.房产位置：XXXXXX。
2.房产面积：XXXX平方米。
3.房产总价：XXXX元。
二、出资情况
1.甲方出资：XXXX元，占总出资额的XX%。
2.乙方出资：XXXX元，占总出资额的XX%。
3.丙方出资：XXXX元，占总出资额的XX%。
4.丁方出资：XXXX元，占总出资额的XX%。
三、共有方式
1.本房产为甲、乙、丙、丁各方共同共有，各方对房产享有平等的权益。
2.各方在共有期间，应共同承担房产的维护、保养等费用。
3.共有期间，任何一方不得擅自处分房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。如需进行处分，应得到其他各方的同意。
四、权益分配
1.本房产的租金收入，在扣除相关费用后，将按照各方出资比例进行分配。
2.本房产的增值部分，在各方共同享有的前提下，也将按照各方出资比例进行分配。
3.本房产的装修费用及其他维护费用，将按照各方出资比例进行分摊。
五、违约责任
1.各方在共有期间，如有违约行为，应承担相应的法律责任。具体包括：
未按照约定出资的。
擅自处分房产的。
未尽到维护、保养义务的。
其他违反协议约定的行为。
2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商的方式解决。
2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应尊重法院判决，履行法院判决义务。
3.本协议受中国法律管辖。法律另有规定的，依照其规定执行。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式四份，各方各执一份。
篇2
甲方（产权人1）：________________
联系方式：___________________________
乙方（产权人2）：________________
联系方式：___________________________
鉴于甲乙双方共同出资购买位于____________（详细位置）的房产，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方对共有房产的权利和义务，包括但不限于产权份额、管理责任、争议解决等内容。
二、房产基本情况
该房产位于____________（详细位置），建筑面积______平方米，产权证书编号为____________。甲乙双方共同持有该房产的产权。
三、产权份额
1.甲乙双方共同持有该房产的产权，产权份额如下：甲方持有______%的产权，乙方持有______%的产权。
2.双方应按照各自持有的产权份额承担相应的权利和义务。
四、管理责任
1.甲乙双方共同负责该房产的管理和维护，确保房产的安全和正常使用。
2.双方应共同承担该房产的水、电、气、物业管理等费用。
3.双方应共同负责该房产的维修和保养，确保房产的正常使用。如因一方原因导致房产损坏，应由该方承担维修费用。
五、收益分配
1.双方共同享有该房产的租金收入、出售所得等收益。收益应按照各自持有的产权份额进行分配。
2.双方应按照税法规定，共同承担该房产的税收。
六、风险承担
1.双方共同承担该房产的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害等。
2.如因一方原因导致房产损失，应由该方承担相应的损失赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（签字）：________________
日期：____________
乙方（签字）：________________
日期：____________
以上协议是甲乙双方自愿达成的共识，双方均已充分了解协