私人房屋二手出租协议书5篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。
2.房屋内部设施包括：
家具：[家具清单]
电器：[电器清单]
水暖设施：[水暖设施清单]
厨房设施：[厨房设施清单]
卫生间设施：[卫生间设施清单]
其他设施：[其他设施清单]
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金。
2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得向乙方收取其他费用。
四、租赁用途及要求
1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修、装饰或添置设备。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及状况，并签署《房屋交付确认书》。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能如期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务时，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。
2.乙方未能如期支付租金的，视为违约。乙方每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元（大写：[滞纳金大写]）。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施的，视为违约。乙方应负责修复或赔偿相应的损失，并向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。如损失无法修复的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能如期返还房屋的，视为违约。每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元（大写：[滞纳金大写]）。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并强制收回房屋。
5.甲方在交付房屋时未能按照合同约定交付的，视为违约。应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。如影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。
6.甲方在租赁期间向乙方收取其他费用的，视为违约。应向乙方退还所收取的费用，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。如影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。
7.甲方在租赁期满或合同提前终止时未能按照合同约定返还房屋的，视为违约。应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。如影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。
8.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方及时采取措施防止损失扩大。因第三方的过错导致违约的，违约方应向第三方追偿相关损失后再向守约方承担违约责任。
9.违约方承担违约责任后并不能免除其继续履行本合同的义务。如违约行为严重影响守约方的权益时守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。如因违约行为导致合同无法继续履行的则双方可协商解除合同并由违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。如协商不成的则守约方可向法院提起诉讼要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任并解除本合同及赔偿因此所造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用
篇2
鉴于甲方拥有私人房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：[XXXXX]。
2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套