房屋维修工程包工包料施工合同5篇
篇1
合同编号：XXXXXXXXXXX
甲方（业主/业主委员会）：___________
乙方（施工单位）：___________
鉴于甲方的房屋需要进行维修工程，经过甲乙双方友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1.工程名称：房屋维修工程。
2.工程地点：具体位置按照甲方提供的信息填写。
3.工程内容：包括但不限于墙面翻新、屋顶修复、管道更换等（具体以甲方提供的维修清单为准）。乙方负责包工包料完成全部工程。
二、合同价格及付款方式
1.合同总价：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。此价格为包工包料的价格，包括但不限于材料费、人工费、税费等所有相关费用。具体价格根据工程内容和工程量确定。
2.付款方式：甲方应按以下约定向乙方支付款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方总工程款的XX%作为预付款。（2）工程完工并通过验收后，甲方支付剩余款项。
三、工期约定
1.乙方应按照甲方要求进行施工，保证工期为合同签订之日起计算的天数，如遇特殊情况需经甲方同意后方可顺延。
2.乙方应按时提交工程进度报告，确保工程按计划进行。
四、质量标准及验收方式
1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。
2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。甲方应在接到通知后的约定时间内进行验收。
3.如验收不合格，乙方应负责无偿返工或整改。
五、保修条款
1.工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，如发生质量问题，乙方应负责无偿维修。
2.保修期结束后，如甲方需要继续维护或修理，乙方应提供有偿服务。
六、违约责任
1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.若因甲方原因未按约定支付款项，甲方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。
3.如双方违反其他合同条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.乙方在施工过程中应注意安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同纠纷如无法通过协商解决，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________
日期：___________日期：___________
联系方式：___________联系方式：___________
开户银行：___________开户银行：___________账户号码：___________账户号码：___________
篇2
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称：房屋维修工程
2.工程地点：甲方房屋所在地
3.工程内容：房屋维修，包括屋顶、墙面、地面等部位的维修处理。
第二条承包方式
1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料，并承担施工的全部费用。
2.乙方需按照甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。
第三条工程期限
1.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日。具体开工日期以甲方书面通知为准。
2.乙方应在计划开工日期前做好充分准备，确保工程能够按时开工。如因甲方原因造成开工日期推迟，工期相应顺延。
第四条工程质量
1.乙方应确保施工质量符合相关标准及甲方要求。施工期间，甲方有权对施工过程进行监督，提出改进意见。
2.工程竣工后，乙方应提交完整的施工记录、材料清单及质量保修单等相关资料。甲方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见。
第五条工程价款及支付方式
1.本工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。具体造价以甲方预算为准。
2.甲方应在签订合同后XX个工作日内向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。
3.乙方在收到预付款