租房一天没住房租可退吗没签合同9篇
篇1
房屋租赁合同
本合同由以下双方签订：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋位置]，出租给乙方使用。租赁房屋的面积为[房屋面积]平方米。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
第三条租金及支付方式
乙方应按以下方式支付租金：
1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月。
2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收[逾期天数]的滞纳金。
第四条保证金
乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在合同期满或解除后，甲方应退还乙方（扣除滞纳金、违约金等应扣款项）。
第五条房屋使用要求
乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
第六条合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：
未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租、转借或用于非法用途的。
逾期未支付租金或滞纳金超过[滞纳金天数]的。
违反本合同第五条规定的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，退还租赁房屋：
逾期未交付房屋或未提供使用条件的。
交付的房屋存在严重质量问题的。
未按本合同约定履行义务的。
4.合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并返还甲方。甲方应在合同终止后[退租时间]内退还乙方保证金（扣除滞纳金、违约金等应扣款项）。
第七条违约责任
1.甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或提供的房屋存在严重质量问题的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或滞纳金超过[滞纳金天数]的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。
3.乙方违反本合同第五条规定，擅自改变房屋结构、功能或用途的，应承担全部修复费用并赔偿甲方因此造成的全部损失。
4.合同解除或终止时，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状的，应承担全部赔偿责任。
第八条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]
篇2
合同协议
一、引言
本合同协议旨在明确租房过程中，因特殊情况导致租房者一天未住房的情况下，租房费用是否可以退还，以及未签订正式租房合同的情况下，双方的权利和义务。
二、正文
1.租房情况概述
甲方（出租方）与乙方（承租方）口头达成租房协议，约定乙方租赁甲方位于某地的房屋，租赁期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。
乙方已向甲方支付了一年的房租，即2025年1月1日至2025年12月31日的房租。
2025年5月1日，因乙方临时有事，需提前结束租赁，甲方同意乙方退房，但双方未签订书面退房协议。
乙方实际居住至2025年4月30日，之后未再居住，但房租已全部支付至2025年12月31日。
2.退房费用退还问题
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。
在本案例中，乙方与甲方口头达成的租房协议已经协商一致解除，且乙方实际居住时间未满一年，因此乙方有权请求甲方退还剩余房租。
具体退还金额应根据乙方实际居住时间和双方约定的房租计算。假设双方约定的房租为每月1000元，则乙方实际居住4个月，应付房租为4000元，剩余房租为8000元，甲方应退还乙方8000元。
3.违约责任及赔偿
在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任。但本案中，双方均未违约，因此无需承担违约责任。