私人所有房产无偿赠与协议6篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方无偿赠与房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条赠与房产的基本情况
甲方自愿无偿赠与的房产位于[XXXXX]，产权证号：[XXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，土地使用权证号：[XXXXXX]，土地使用权面积[XX]平方米。
第二条赠与房产的交付
甲方应于本协议生效之日起[XX]日内，将赠与房产交付乙方。交付时，该房产应保持完好，并符合乙方正常使用的要求。
第三条赠与房产的过户登记
乙方应于本协议生效之日起[XX]日内，办理赠与房产的过户登记手续。过户登记所需费用由乙方承担。
第四条赠与房产的税费
甲方将房产无偿赠与乙方，不收取任何费用。乙方在办理过户登记时，应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。
第五条赠与房产的维修与保养
自本协议生效之日起，该房产的维修与保养责任由乙方承担。乙方应确保该房产的完好，并按照正常标准进行维修与保养。
第六条赠与房产的使用权
自本协议生效之日起，乙方即享有该房产的使用权。乙方在使用该房产时，应遵守国家法律法规的规定，不得进行违法活动。
第七条赠与房产的返还义务
乙方在享有该房产使用权的同时，也承担返还该房产的义务。如乙方因任何原因需要返还该房产，应提前通知甲方，并在协商一致的情况下办理返还手续。
第八条违约责任
1.甲方如未按本协议约定时间交付房产，应按照每逾期一日向乙方支付房价款万分之[XX]的违约金。
2.乙方如未按本协议约定时间办理过户登记手续，应按照每逾期一日向甲方支付房价款万分之[XX]的违约金。
3.乙方如违反本协议约定使用该房产，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的全部损失。
4.乙方如违反本协议约定返还该房产，应承担因此产生的全部费用和责任。
第九条争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.甲方和乙方的联系位置、电话及电子邮箱如下：
甲方：[XXXXXX]、[XXXXXX]、[XXXXXX]
乙方：[XXXXXX]、[XXXXXX]、[XXXXXX]
4.本协议签订时，甲方应向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件，并确保其真实性、合法性和有效性。如因甲方提供的证明文件不真实、不合法或无效，导致乙方无法办理过户登记手续或产生其他损失的，甲方应承担全部责任。
5.本协议签订后，如因国家政策调整或不可抗力等因素导致该房产无法继续无偿赠与的，甲乙双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，但需承担因此产生的全部费用和责任。
6.本协议中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致本协议无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但受影响的一方应及时通知另一方，并尽力协助另一方采取必要的措施减少损失。
7.本协议中的“房价款”是指该房产在无偿赠与时双方协商一致的价格。如甲乙双方在签订本协议时未协商一致或未明确房价款的金额和支付方式的，可参照同类房产的市场价格确定房价款金额和支付方式。房价款金额和支付方式应在补充协议中明确约定。
篇2
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与房产给乙方事宜，达成如下协议：
一、赠与房产的基本情况
1.房产位置：[房产位置]
2.房产面积：[房产面积]
3.房产结构：[房产结构]
4.房产用途：[房产用途]
二、赠与目的
甲方无偿赠与房产给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，共享美好生活。
三、赠与条件
1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。
3.乙方必须承诺妥善使用和维护赠与的房产，不得擅自改变房产用途。
4.乙方必须承诺遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
5.乙方必须承诺在需要时协助甲方办理与赠与房产相关的事宜。
四、赠与程序
1.甲方和乙方签订正式的赠与协议。