民法分论试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列属于用益物权的是（）
A.抵押权B.质权C.建设用地使用权D.留置权
2.甲将自己的房屋出租给乙，租赁期间甲欲出卖该房屋，（）享有优先购买权。
A.乙B.甲的近亲属C.丙（出价最高的买家）D.房屋所在居委会
3.无因管理之债的管理人有权要求受益人偿付（）
A.报酬B.因管理而支付的一切费用
C.因管理而支付的必要费用D.其受益中的一定份额
4.下列合同中，属于实践合同的是（）
A.买卖合同B.租赁合同C.保管合同D.赠与合同
5.甲卖给乙一头牛，交付时发现牛有病，但甲未告知乙，该买卖合同（）
A.有效B.无效C.可撤销D.效力待定
6.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力。
A.合同成立B.合同生效C.交付D.登记
7.下列不属于担保物权的是（）
A.地役权B.抵押权C.质权D.留置权
8.甲向乙借款10万元，丙以自己的房屋为乙设立抵押权并办理登记，该抵押权的客体是（）
A.甲B.乙C.丙的房屋D.10万元借款
9.租赁合同的租赁期限不得超过（）年。
A.10B.15C.20D.30
10.不当得利的构成要件不包括（）
A.一方获得利益B.他方受有损失
C.获得利益与受损失之间有因果关系D.获得利益方有过错
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.以下属于法定担保物权的有（）
A.抵押权B.质权C.留置权D.优先权
2.下列属于用益物权的有（）
A.土地承包经营权B.宅基地使用权C.地役权D.居住权
3.合同的订立方式有（）
A.要约B.要约邀请C.承诺D.履行
4.下列情形中，合同无效的有（）
A.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
C.以合法形式掩盖非法目的
D.损害社会公共利益
5.以下属于债的发生原因的有（）
A.合同B.侵权行为C.无因管理D.不当得利
6.留置权的成立要件包括（）
A.债权人合法占有债务人的动产
B.债权已届清偿期
C.债权的发生与该动产有牵连关系
D.留置不违反法律规定和当事人约定
7.下列属于违约责任承担方式的有（）
A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.支付违约金
8.可以作为质权客体的有（）
A.汇票B.支票C.本票D.债券
9.买卖合同中，出卖人的主要义务有（）
A.交付标的物B.转移标的物所有权
C.瑕疵担保义务D.支付价款
10.下列关于地役权的说法正确的有（）
A.地役权是用益物权B.地役权具有从属性
C.地役权的设立采登记对抗主义D.地役权可以单独转让
三、判断题（每题2分，共10题）
1.抵押权的设立必须以登记为生效要件。（）
2.无因管理中，管理人必须有为他人谋利益的意思。（）
3.租赁合同中，承租人未经出租人同意转租的，转租合同无效。（）
4.债权转让通知债务人后，对债务人生效。（）
5.质权的客体只能是动产。（）
6.因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。（）
7.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（）
8.保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。（）
9.不当得利之债的债权人得请求债务人返还其所受的一切利益。（）
10.建设工程合同应当采用书面形式。（）
四、简答题（每题5分，共4题）
1.简述用益物权的特征。
答案：用益物权以对物的使用、收益为主要内容；是他物权、限制物权；以不动产为主要客体；具有独立性；其设立以占有标的物为前提。
2.简述合同的生效要件。
答案：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；标的确定和可能。
3.简述抵押权和质权的区别。
答案：抵押权不转移占有，质权转移占有；抵押权的客体包括动产和不动产，质权客体主要是动产和权利；抵押权设立一般需登记，质权依交付或登记设立；实现方式上，抵押权一般通过法院拍卖等，质权可直接处分。
4.简述不当得利之债的构成要件。
答案：一方获得财产上的利益；他方