上海市房屋长期租赁协议6篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。
2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括必要的家具、家电等生活设施。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在本协议租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及保证金
1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁押金。
2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施和设备完好地交还甲方，如乙方无违约行为，甲方应在协议终止后十个工作日内将押金退还乙方。
3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施和设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施和设备。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施和设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，避免产生欠费情况。如因乙方欠费导致甲方被追讨相关费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照本协议约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方立即支付应付未付的租金或押金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施和设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏程度和修复费用来确定。
3.如因乙方欠费导致甲方被追讨相关费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据欠费金额和追讨费用来确定。
七、协议终止及解除
1.租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。协议终止时，乙方应将房屋及其设施和设备完好地交还甲方，并办理相关退房手续。
2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据本协议约定解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。协议解除时，乙方应将房屋及其设施和设备完好地交还甲方，并办理相关退房手续。如因乙方违约导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约行为和产生的额外费用来确定。
八、争议解决及法律适用
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
2.鉴于不可抗力事件可能对双方造成不可预见的损失或影响，如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或变更租赁期限等条款以继续履行本协议。具体协商结果以双方书面协议为准。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的上海市[房屋位置]房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋坐落于上海市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间租金总额（大写）[总租金金额]。
2.支付方式：乙方应在每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、押金
乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，应事先征得甲方同意。