精简店面转租合同协议
?合同双方：
转租方（甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于：
甲方合法拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称该店面），现甲方有意将该店面转租给乙方，乙方愿意承租。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转租事宜达成如下协议：
一、店面基本情况
1.位置：该店面位于[具体地址]，面积为[x]平方米，其具体位置及范围以现有租赁合同及相关产权证明文件所确定的为准。
2.用途：该店面目前用于[经营业态描述]，乙方承诺在租赁期间仅将其用于合法的[相同经营业态]经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
3.装修及设备：店内现有装修、附属设施设备（以下简称设备）包括但不限于[列举主要装修及设备内容，如货架、展示柜、照明设备等]，乙方在接收店面时应进行详细查验，并在本合同附件中予以确认。
二、转租期限及租金
1.转租期限：
本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过甲方与原房东签订的租赁合同剩余期限。
2.租金及支付方式：
乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]提前支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.租金递增：
自[递增起始日期]起，租金每年递增[x]%。
三、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方擅自改变店面用途、损坏店面设施设备等违约行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。
在转租期限内，若原房东因甲方原因解除与甲方签订的租赁合同，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及押金。
2.义务：
确保其对该店面享有合法的转租权，并向乙方提供与原房东签订的租赁合同复印件等相关证明文件，保证乙方在租赁期间的合法使用权益。
负责协调与原房东的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用店面，不因甲方与原房东之间的纠纷影响乙方的经营活动。
在租赁期间，协助乙方处理与店面相关的合理事务，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利：
在转租期限内，有权按照本合同约定使用该店面及店内现有装修、设备。
有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如在甲方未履行义务导致乙方权益受损时，有权要求甲方承担赔偿责任。
在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权按照本合同约定要求甲方退还押金。
2.义务：
按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。
合理使用店面及店内设施设备，不得擅自改变店面结构、损坏装修及设备。如因乙方使用不当造成店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用该店面从事违法违规活动。
在租赁期间，自行承担因经营活动产生的各项税费、水电费、物业费等费用。
在转租期限届满或本合同提前解除后，应按照原状将店面及店内设施设备交还甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏店内的装修及固定设施。
四、押金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期限届满或本合同提前解除后，甲方应在乙方交还店面及设施设备并结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿费用。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方的装修损失、经营损失等。
2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、