买卖草屋合同协议书
甲方（出售方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（购买方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有一处草屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该草屋，经双方友好协商，达成如下协议：
一、草屋基本信息
1.该草屋位于____________________（详细地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
2.草屋结构为______，附属设施包括但不限于______（如有，详细列举）。
二、买卖价格及付款方式
1.经双方商定，该草屋的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。
-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
-分期付款：
-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。
-第二期：在______（具体日期）前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。
-第三期：在办理草屋产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、产权过户及相关手续
1.甲方应确保该草屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。
2.自本合同生效之日起______日内，双方共同向相关部门申请办理草屋产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，由______方承担（可约定各自承担的部分）。
3.在办理产权过户手续过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关事宜，甲方应积极配合。
四、交付及相关事宜
1.甲方应在收到全部购房款（或满足合同约定的付款条件）后的______日内，将草屋及附属设施完整交付给乙方。
2.交付时，双方应共同对草屋及附属设施进行验收，确认无误后签署交付清单。
3.交付前，草屋所产生的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续或交付草屋，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。
3.如因甲方原因导致草屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权没收乙方已支付的定金。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日