备案合同与购房合同6篇
篇1
甲方（备案方）：_________
乙方（购房方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方备案合同与乙方购房合同相关事宜，达成如下协议：
一、术语定义
1.备案合同：指甲方与乙方签订的，用于向相关政府部门备案的购房合同。
2.购房合同：指甲方与乙方签订的，用于购买房产的书面协议。
二、合同内容
1.甲方与乙方的权利和义务
甲方应确保所售房产的合法性，并承担相关的法律责任。
乙方应确保购房资金的合法性，并按时足额支付购房款。
2.购房款的支付和结算
乙方应在签订购房合同后，按照合同约定支付购房款。
甲方应在收到购房款后，向乙方出具相应的收款凭证。
3.房产交付和验收
甲方应在购房款支付完毕后，按照合同约定向乙方交付房产。
乙方应在收到房产后，及时进行验收，并确认房产符合合同约定。
4.违约责任和赔偿
如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。
如因不可抗力等因素导致一方违约，违约方应在不可抗力因素消除后，尽快履行合同义务。
三、争议解决
1.如甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。
四、合同生效和终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
3.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.乙方在签订本合同前，已经充分了解了甲方所售房产的产权状况、抵押状况等基本情况，并自愿承担由此产生的全部责任。甲方在签订本合同前，已经充分了解了乙方的购房需求和支付能力，并自愿承担由此产生的全部责任。
篇2
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：_____________________________________。
2.房屋建筑面积：_____________________________________平方米。
3.房屋用途：_____________________________________。
4.房屋交付时间：_____________________________________。
二、购房款支付方式
1.乙方选择以下第______种支付方式：
一次性支付：乙方在签订购房合同的同时，将购房款______元（大写：______元）一次性支付给甲方。
分期付款：乙方在签订购房合同的同时，支付购房款的首期款______元（大写：______元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。
2.甲方在收到购房款后，应当出具收款凭证，并按时交付房屋。
三、违约责任
1.如果甲方未按时交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照购房款的______%计算。
2.如果乙方未按时支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照购房款的______%计算。
四、争议解决方式
1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过以下第______种方式解决争议：
仲裁：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行仲裁裁决的结果。
诉讼：双方同意将争议提交至______人民法院进行诉讼。诉讼判决具有法律效力，双方应当履行诉讼判决的结果。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷，不存在第三方的权利主张。如有任何纠纷或第三方权利主张，甲方应当承担全部法律责任。
2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家的法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。
3.本