写字楼半层楼长期出租协议4篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方半层楼写字楼事宜达成如下协议：
一、出租房屋情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为半层楼设计，具备独立的电梯和楼梯，方便乙方进出。
2.乙方承租该房屋后，将作为[承租用途]使用。甲方保证该房屋符合乙方的承租需求，并承诺在租赁期内保持房屋的良好使用状态。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起计算。在租赁期满前，双方协商是否续租。若乙方需提前退租，应提前[提前退租通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。
2.在租赁期内，乙方需按时缴纳租金和相关费用，并遵守甲方的物业管理制度。甲方需保证在租赁期内不得擅自收回房屋，并确保房屋的安全使用。
三、租金与支付方式
1.乙方需按年缴纳租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。租金需在每年的第一天支付至甲方的指定账户。若乙方逾期未支付租金，需承担相应的滞纳金。
2.乙方在租赁期内还需支付其他相关费用，如水、电、气、物业管理费等。这些费用需按实际用量计算，并按时缴纳至甲方的指定账户。
四、物业管理制度
1.甲方需制定完善的物业管理制度，确保乙方在租赁期内能够享受到良好的物业管理服务。物业管理制度包括但不限于保洁、保安、绿化、维修等方面。
2.乙方需遵守甲方的物业管理制度，并保持承租区域的整洁、卫生和安全。如发现违规行为，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方需保证在租赁期内不得擅自收回房屋，并确保房屋的安全使用。若甲方违反承诺，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。
2.乙方需按时缴纳租金和相关费用，并遵守甲方的物业管理制度。若乙方违反规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
六、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议中的未尽事宜可由双方协商补充。
2.在租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。若协商不成，甲方需返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的合理损失。
3.双方需严格遵守本协议中的各项条款。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。同时，双方需相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁关系的稳定和谐。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼半层楼达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的写字楼半层楼位于_________，具体面积为_________平方米。该半层楼具备独立的使用价值，适合作为办公场所使用。
二、租赁期限
本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。该租金已包含全部费用，乙方无需再支付其他任何费用。
2.乙方应按照约定的期限向甲方支付租金。具体支付时间为每______（月/季/半年/年）的第一日，支付方式为______（银行转账/现金）。如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或遭受其他损失。如因乙方的过错导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律