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摘要

住房问题是民生大事，每年都是人们议论、关注的重点。中国的房地产业务,也是推动中国经济水平发展的关键行业。珠海市,在近年备受社会瞩目,随着二零一八年港珠澳大桥的成功通航,在二零二零年二月,珠海市将被确认为第五批中央和地方财政支持的发展居家和社会养老服务改革试验区域,珠海取得成就以及有利于城市发展的信息越来越多，其发展前景以及城市具有的潜力吸引越来越多的人来珠海。其住房价格也将成为想来珠海发展、生活的关注对象。因此，研究房价的影响因素以及预测其未来发展很重要。

本文通过翻阅前人的研究基础，选取可能对珠海市房价产生影响的因素，先通过灰色关联度分析，判断各个影响因素与房