第一套房买卖合同协议
?卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________________身份证号码：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________________身份证号码：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买第一套房事宜达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，[房屋所在小区名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。
2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。
3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。
4.房屋结构：[描述房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构等]。
5.房屋装修情况：[详细描述房屋的装修状况，包括装修风格、装修程度、是否包含固定装修及设备等]。
二、房屋价格及付款方式
1.房屋价格：甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。
2.付款方式：
定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行付款义务后，可抵作购房款。
首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款金额为房屋成交价格减去乙方申请的银行贷款金额（如有）。
银行贷款：如乙方需要申请银行贷款支付购房款，乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，向指定银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。甲方应协助乙方提供相关资料。若乙方贷款申请获批，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），由贷款银行直接支付至甲方指定账户。若乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。
尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后，乙方应在[具体日期]前，支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。
有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，影响乙方正常取得房屋所有权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋的质量状况、装修情况、周边环境等重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。
协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关部门的要求配合乙方办理各项手续。在办理产权过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。
在合同约定的交付期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，并向乙方提供房屋的相关资料，如房屋质量保证书、房屋使用说明书等。
负责处理与该房屋有关的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用的结算，确保在房屋交付前该房屋的所有费用已结清。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。
有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续，并按照合同约定的时间和方式取得房屋所有权。
在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。
如实向甲方提供个人身份信息、联系方式及贷款申请所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致贷款申请失败或其他不利后果的，乙方应承担全部责任。
在办理房屋产权过户手续及房屋交付手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求提供相关资料和签署相关文件。
在房屋交付后，按照国家法律法规及物业管理规定，及时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用