深圳房屋拆迁合同协议
?合同编号：[具体编号]
甲方（拆迁人）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（被拆迁人）：
姓名：[乙方姓名]
性别：[乙方性别]
身份证号码：[乙方身份证号]
地址：[乙方现居住地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方位于深圳市[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、拆迁标的物详细说明
1.房屋基本情况
乙方被拆迁房屋位于深圳市[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋附属设施包括[详细列举附属设施，如车库、储物间、附属花园等]。
2.土地情况
该房屋所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地面积为[x]平方米。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁。
在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋相关资料、腾空房屋等。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。
负责办理房屋拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。
按照本协议约定的标准和方式对乙方进行安置补偿，保障乙方的合法权益。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。
有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行安置补偿。
有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方纠正。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，交付给甲方进行拆迁。
向甲方提供真实、准确的房屋及相关资料，不得隐瞒或虚报。
积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助办理拆迁手续、提供必要的证明文件等。
三、拆迁补偿与安置
1.货币补偿
甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元，具体补偿项目及金额如下：
房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构评估结果，房屋价值为人民币[x]元。
附属设施补偿：附属设施补偿款为人民币[x]元，具体明细见附件《附属设施补偿清单》。
搬迁补助费：按照每平方米建筑面积[x]元的标准，搬迁补助费共计人民币[x]元。
临时安置补助费：乙方自行安排临时居住的，临时安置补助费按照每月每平方米建筑面积[x]元的标准，计算[x]个月，共计人民币[x]元。若甲方提供周转用房，则不支付临时安置补助费。
停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋为商业或工业用途，按照上年度月平均营业额或产值的[x]%，给予[x]个月的停产停业损失补偿，共计人民币[x]元。
2.安置方式
产权调换：甲方以位于深圳市[安置房具体地址]的[x]套房屋作为安置用房，与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房建筑面积共计[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。安置房户型为[具体户型]，房屋质量及配套设施应符合国家和地方相关标准。
差价结算：双方按照以下方式进行差价结算：
被拆迁房屋评估价值与安置房评估价值的差价，由[支付方]支付给[收款方]。经评估，被拆迁房屋评估价值为人民币[x]元，安置房评估价值为人民币[x]元，差价为人民币[x]元。
若乙方选择的安置房面积大于被拆迁房屋面积，超出部分按照每平方米建筑面积[x]元的价格向甲方购买；若乙方选择的安置房面积小于被拆迁房屋面积，不足部分按照每平方米建筑面积[x]元的价格由甲方补偿给乙方。
四、拆迁补偿款支付方式
1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方支付乙方拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。
2.乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元。
3.若乙方选择产权调换方式，在安置房交付使用后[x]个工作日内，双方按照差价结算结果进行款项支付。
五、房屋腾空与交付
1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。
2.乙方腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏房屋结构和设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。
3.甲方在收到乙方交付的房屋及相关资料后，应及时组织验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿