房东租房委托协议书
?甲方（委托人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行房屋出租相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、委托标的物及服务具体描述
1.房屋基本情况
甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋权属证书号为[证书编号]。该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。
2.委托服务内容
乙方接受甲方委托，负责为甲方提供以下房屋出租相关服务：
寻找合适的承租人，并促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。
协助甲方与承租人办理房屋租赁相关手续，包括但不限于签订租赁合同、收取租金及押金等。
对房屋租赁期间的使用情况进行监督，确保承租人按照合同约定使用房屋。
处理房屋租赁过程中可能出现的纠纷，维护甲方的合法权益。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供房屋出租服务。
有权了解房屋出租情况及承租人的相关信息。
有权按照本协议约定收取租金及押金等款项。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋权属证书、身份证等证明文件。
保证所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。
按照本协议约定配合乙方办理房屋出租相关手续，提供必要的协助。
按照本协议约定承担房屋出租过程中产生的相关税费。
未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的承租人自行签订租赁合同或变更租赁条件。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取服务费用。
在为甲方提供房屋出租服务过程中，有权根据实际情况与承租人进行协商，以促成租赁合同的签订。
有权要求甲方提供必要的协助和配合，以顺利开展房屋出租服务工作。
在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.义务
以专业、诚信的态度为甲方提供房屋出租服务，尽最大努力寻找合适的承租人。
向甲方如实报告房屋出租情况及承租人的相关信息，不得隐瞒或虚报。
协助甲方与承租人签订合法有效的房屋租赁合同，并确保合同条款符合法律法规规定及双方约定。
按照本协议约定及时收取租金及押金等款项，并在收到款项后的[X]个工作日内转交给甲方。
在房屋租赁期间，定期对房屋使用情况进行检查，发现问题及时通知甲方，并协助甲方与承租人协商解决。
妥善保管与房屋出租相关的文件、资料及信息，不得泄露给任何第三方。
不得利用甲方委托的房屋谋取不正当利益，不得与承租人串通损害甲方的合法权益。
三、租金及押金支付与管理
1.租金标准及支付方式
经双方协商一致，该房屋的租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，承租人应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。
2.押金金额及退还
承租人应向甲方支付押金人民币[X]元。在房屋租赁期满或合同解除后，如承租人按照合同约定履行了全部义务，甲方应在承租人交还房屋后的[X]个工作日内将押金全额退还承租人；如承租人存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。
3.租金及押金管理
乙方负责协助甲方收取租金及押金，并按照本协议约定及时转交给甲方。乙方应建立租金及押金收取台账，详细记录每笔租金及押金的收取时间、金额、支付方式、承租人信息等内容，以备甲方查阅。
四、房屋交付与收回
1.房屋交付
在签订房屋租赁合同前，甲方应将房屋按照现状交付给乙方或乙方指定的人员。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备验收清单》，双方签字确认。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。
2.房屋收回
房屋租赁期