房屋租赁授权合同范文4篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。
2.房屋内附属设施包括：_________等。
3.房屋用途：本房屋仅供乙方作为_________使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月，支付方式为_____（如：银行转账、支付宝等）。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。
3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后返还剩余保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果由乙方自行承担。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。
六、违约责任
1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：
未按照合同约定支付租金或保证金。
擅自改变房屋结构或用途。
损坏房屋或附属设施。
影响周边居民的正常生活。
2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：
未按照合同约定交付房屋。
交付的房屋不符合合同约定。
擅自提高租金或降低服务质量。
七、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。
八、其他约定事项
3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，双方均无需承担违约责任。
4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金用于恢复原状的费用。如保证金不足以支付恢复原状费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.双方可根据实际需要协商补充本合同中的未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产，与乙方达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________
2.房屋面积：_________平方米
3.房屋结构：_________
4.房屋装修情况：_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。
2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）。
3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应向乙方提供合法的租金发票。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金_________元（大写：_________元整）。
2.租赁期满或合同终止时