二手房买卖合同小产权8篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：小产权房，位于北京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2.房屋权属情况：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。
二、房屋买卖
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含房屋本身及附属设施的费用。
3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在过户时一次性支付。
4.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付
1.甲方应在办理过户手续前，将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。
2.甲方如未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及承担相应的违约责任。
3.乙方如未能在规定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。因解除合同给一方造成损失的，另一方应依法承担赔偿责任。
甲方（卖方）：（签字或盖章）
乙方（买方）：（签字或盖章）
日期：2025年5月10日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.房屋内部设施包括：水、电、气、有线电视、宽带等，具体以实际为准。
3.房屋权属情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。乙方在购买前已充分了解该房屋的产权情况，并同意购买。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：
银行名称：
账户名称：
账号：
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全款后的30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并能正常使用。
2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户事宜。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的千分之一作为违约金。如逾期超过30个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。
2.乙方如未能按时支付全款，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之一作为违约金。如逾期超过7个工作日，甲方有权解除合同。
3.甲乙双方在交易过程中如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内部设施能正常使用。如因设施故障给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：（签字/盖章）
日期：年月日
乙方（买方）：（签字/盖章）
日期：年月日
篇3
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和