廊坊租房合同协议书
廊坊租房合同协议书
甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：______________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于廊坊市______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______卫。
2.该房屋附带设施设备如下（如有）：
-家具：______________________
-电器：______________________
-其他设施：______________________
二、租赁用途
乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行查验，并填写《房屋附属设施设备清单》（见附件），作为本合同的附件。
3.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及押金
1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。
2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
五、其他费用
1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。
2.房屋及其附属设施设备的日常维修保养责任：
-甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏维修；
-乙方负责因自身使用不当或人为造成的房屋及附属设施设备损坏的维修，并承担相应费用。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.保证所提供房屋及附属设施设备符合正常使用要求。
3.协助乙方办理相关入住手续，提供必要的协助和便利。
4.租赁期间，如甲方转让该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。房屋转让后，本合同对新的房屋所有人继续有效。
（二）乙方权利义务
1.有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。
2.按时支付租金和其他费用。
3.合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规和小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。
七、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法正常使用的，本合同可以解除，双方互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：
-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
-擅自将房屋转租给他人的；
-拖欠租金累计达______天以上的；
-损坏房屋及附属设施设备，在甲方要求的合理期限内拒不修复或赔偿的；
-利用房屋从事违法违规活动的。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：
-未按照本合同约定提供房屋或房屋不符合正常使用要求，严重影响乙方正常使用的；
-甲方未尽到维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施设备的。
八、违约责任
1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过___