房屋买卖合同简单样本5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方与乙方同意就房屋买卖达成协议，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________。
2.房屋的结构类型为___________________，建筑面积为____________平方米。
3.房屋权属证明及其他相关文件包括：___________________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币（大写）___________________元整（￥____________元）作为房屋的成交价格。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
在甲方完成房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
3.如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。
第四条甲乙双方的权利义务
1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无产权纠纷。
2.乙方应按时支付房款，履行购买房屋的义务。
3.甲乙双方应按照诚实守信的原则履行本合同，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第五条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。
2.若乙方未能按期支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条解决争议的方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：
1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
2.房屋权属证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。
3.房屋内有人口XX人，包括甲方及家庭成员。
4.房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。
二、房屋买卖条款
1.甲乙双方同意以XX元的价格进行房屋买卖。乙方已支付甲方购房定金XX元。
2.乙方需在签订合同时支付甲方购房款XX元，剩余购房款XX元在过户完成后支付。
3.甲方需在过户完成后将房屋交付给乙方，并保证房屋内所有家具、家电等设施完好。
4.甲乙双方同意在过户完成后，由乙方负责办理房屋贷款手续。
三、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反合同约定，需向另一方支付违约金XX元。
2.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元。乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金XX元。
3.甲乙双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。
四、其他条款
2.甲乙双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规及规定，不得有任何违法违规行为。如有违反，需承担相应的法律责任。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。公证处联系方式