全面点的新版房屋租赁合同4篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得了必要的批准和许可，有权将房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。
2.乙方应按照以下方式支付租金：
一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。
分期支付：每月支付一次，每次支付XX元，共计支付XX次。
3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。
2.乙方应将租赁房屋内的家具、电器等物品作为抵押物，交给甲方保管。租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时返还抵押物，如抵押物损坏或丢失，则应承担相应的赔偿责任。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。
3.甲方应保证房屋的供水和供电设施正常运行，并承担因设施故障导致的损失和维修费用。
六、违约责任及赔偿标准
1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之一作为违约金。
2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：按照改变房屋结构和功能所造成的实际损失进行赔偿。
3.乙方如损坏房屋内的家具、电器等物品，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：按照损坏物品的市场价值进行赔偿。
七、合同解除及终止条件
1.租赁期限届满或双方协商一致可以解除本合同。
2.乙方如违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
3.甲方如违反本合同的约定，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。
八、其他约定事项
1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中出现的争议和问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有产权。
2.房屋内部设施包括：XX。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XX元，共XX个月，合计人民币XX元。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元。保证金用于担保乙方履行租赁合同和支付租金。
2.乙方不得将保证金挪作他用，租赁期满或合同终止时，保证金应退还给乙方。
五、维修及保养义务
1.甲方应保证房屋及内部设施处于良好状态，并承担维修及保养义务。如因甲方未及时维修导致房屋及内部设施损坏，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方在使用过程中发现房屋及内部设施有损坏情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因乙方未及时通知甲方导致维修延误，乙方应