广州的二手房买卖合同4篇
篇1
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：
第一条：房屋基本情况
卖方所售房屋（以下简称该房屋）位于广州市__________区__________路__________号，该房屋所在楼层为__________层，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋结构为__________结构。该房屋附属设施包括__________等。
第二条：房屋权属状况
该房屋所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________，房屋来源为__________。该房屋抵押情况为__________，出租情况为__________。
第三条：房屋买卖价款
房屋买卖价款为人民币__________元（大写：__________元）。其中，首付款为人民币__________元（大写：__________元），余款为人民币__________元（大写：__________元）。具体支付方式见本合同第四条。
第四条：付款方式
1.首付款：买方于签订合同当日向卖方支付首付款人民币__________元（大写：__________元）。
2.余款：买方通过以下方式向卖方支付余款人民币__________元（大写：__________元）：
一次性支付：买方于签订合同后__________日内向卖方支付余款人民币__________元（大写：__________元）。
分期付款：买方于签订合同后每__________月向卖方支付人民币__________元（大写：__________元），共支付__________次，最后一次支付时间为签订合同后第__________月。
第五条：交付房屋时间
卖方应当于签订合同后__________日内将房屋交付给买方。交付方式为：卖方将房屋钥匙交给买方，视为交付完成。
第六条：产权转移登记
1.卖方应当在签订合同后__________日内协助买方办理产权转移登记手续。
2.产权转移登记所需费用由买方承担。
3.卖方在办理产权转移登记时应当提供所有必要的证明文件。
第七条：违约责任
1.卖方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当每日向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。违约金自违约发生之日起算，至实际交付之日止。
2.买方如未按照合同约定的时间支付房款，应当每日向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。违约金自违约发生之日起算，至实际付款之日止。
3.卖方如未按照合同约定的时间协助买方办理产权转移登记手续，应当每日向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。违约金自违约发生之日起算，至实际办理产权转移登记之日止。
4.双方如有其他违约行为，应当根据实际情况承担相应的违约责任。
第八条：合同生效及争议解决方式
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条：其他约定事项
2.双方同意在合同履行过程中保持沟通畅通，及时解决问题。如有任何疑问或问题，应及时联系对方。
3.双方同意在合同履行完毕后共同办理相关手续，确保产权转移登记顺利完成。如有其他未尽事宜，双方可协商确定。
4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，应及时纠正并承担相应的法律责任。
5.双方应妥善保管好合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。如有遗失或损坏，应及时采取措施进行补救。
6.双方同意在合同履行过程中相互尊重对方的合法权益，不得有任何形式的侵犯行为。如有任何纠纷或争议，应及时通过协商或法律途径解决。
7.双方同意在合同履行完毕后共同承担相关税费和费用，确保交易的公正性和合法性。如有其他特殊约定事项，双方可协商确定。
8.双方同意在合同履行过程中积极配合相关部门的工作要求，确保交易的顺利进行和完成。如有任何困难或问题，应及时寻求解决方案并进行协调处理。
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：