房屋授权合同范本4篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋授权给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积：_________平方米。
2.房屋产权证号：_________，土地使用权证号：_________。
二、授权使用期限
1.授权使用期限为：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.授权使用期限届满后，如需续签，双方应提前三个月协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。
3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方在授权使用期限内，有权对房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构和功能。
2.乙方应合理使用房屋，不得对房屋造成损坏或污染。如有损坏或污染，乙方应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法活动，乙方应承担相应的法律责任。
4.甲方有权对房屋进行维护、保养和修缮，乙方应配合甲方的维护工作，并承担相应的维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。
五、违约责任及赔偿
1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方在授权使用期限内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状同时要求乙方承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的应赔偿损失。
4.乙方在使用房屋过程中违反国家的法律法规或甲方的规章制度从事违法活动的应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
5.甲方未按照合同约定履行维修义务的应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
6.因不可抗力导致合同无法继续履行的双方应友好协商解决方案互不承担违约责任。但如因不可抗力导致房屋损坏的维修费用应由甲方承担如因不可抗力导致乙方无法正常使用的租金应按实际使用时间计算并退还给乙方。
7.合同期满或提前终止时乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方同时应按规定办理相关手续并支付相关费用否则应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
篇2
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的房屋及土地使用权（以下简称“房屋”）授权乙方使用的相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所有的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。该房屋的具体信息以房地产权证为准。
二、授权使用方式
甲方将上述房屋授权乙方使用，授权使用方式为__________（如：租赁、借用、合作等）。在授权使用期间，乙方需遵守中国的法律法规，以及甲方提出的合理要求。
三、授权使用期限
本次授权的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在授权期满前，双方可协商续签。
四、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月__________元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方需按时支付租金，逾期支付的，需向甲方支付违约金。
2.乙方在授权期间内的水、电、气等费用由乙方自行承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。
五、押金及保证金