房屋部分买卖协议书4篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
位置：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
位置：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现决定出售其中部分给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于某地，建筑面积为平方米，其中甲方拟出售的面积为平方米。房屋结构为，产权年限为年。
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房屋的部分面积以元/平方米的价格出售给乙方，总价为人民币元整。该价格已包含房屋价款、契税、维修基金等相关费用。
2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部购房款。如乙方逾期付款，则应按日向甲方支付违约金。违约金的金额为应付款项的%。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具正式发票。
3.甲方应在收到全部购房款后日内向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付违约金。违约金的金额为应付款项的%。甲方在交付房屋时，应确保房屋内外结构完好，水电等配套设施齐全。如因甲方原因造成房屋损坏或配套设施不全，甲方应负责修复并承担相应的费用。
4.乙方在办理房屋过户手续时，如需缴纳相关税费，应由乙方自行承担。如因甲方原因导致过户费用增加，甲方应赔偿乙方的实际损失。
三、违约责任
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
2.甲方在收到全部购房款后，如未在规定时间内向乙方交付房屋，则乙方有权要求甲方返还全部购房款并支付利息。利息的计算方式为：自支付购房款之日起至实际交付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。
3.乙方在签订本协议后，如未在规定时间内向甲方支付全部购房款，则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。
四、其他约定事项
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
签字/盖章：__________日期：__________年______月______日
乙方（买方）：
签字/盖章：__________日期：__________年______月______日
篇2
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细位置）之房屋部分权益达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋产权证号：___________________
2.房屋面积：___________________平方米
3.房屋结构：___________________
4.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的______%（百分比）所有权。
二、买卖标的
甲方将其所持有的房屋所有权中的______%（百分比）权益出售给乙方。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元（大写：__________________）。
2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理房屋权益过户手续后______日内付清。
四、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
五、权益过户
1.甲方应在签订本协议后的______个月内，办理房屋权益过户手续。
2.过户所需费用由甲方承担。
3.过户完成后，甲方应将相关权益证明文件交付给乙方。
六、违约责任
1.若甲方未按约定交付房屋或办理权益过户手续，应支付违约金______元给乙方。
2.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金______元给甲方。
七、其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4.本协议在履行过程中发生争议