2025年最新二手房买卖合同范本4篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方购买乙方二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：__________。
2.房屋面积：__________平方米。
3.房屋权属：__________。
4.房屋用途：__________。
5.房屋交付：甲方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：__________元。
2.支付方式：__________。
3.支付时间：__________。
4.乙方在支付房款后，甲方应出具合法、有效的收款凭证。
三、违约责任
1.甲方违约：若甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金__________元。
2.乙方违约：若乙方未能按合同约定支付房款或违约解除房屋买卖合同，应支付违约金__________元。
3.双方违约：若双方均存在违约行为，应根据实际情况相互支付违约金。
4.违约金支付方式：违约金应在违约发生后__________日内支付给对方。
四、争议解决方式
1.协商和解：在发生争议时，双方应首先尝试通过协商和解的方式解决。
2.调解：若协商和解无果，双方可寻求第三方进行调解。
3.仲裁：若调解仍无法解决争议，双方可将争议提交至仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。
4.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，双方可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应遵守相关法律法规的规定，不得有扰乱诉讼秩序、影响诉讼进行的行为。法院判决具有法律效力，双方应履行判决结果。
五、合同生效及终止条款
1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，按时履行义务。
2.合同终止：在发生以下情形时，双方可协商终止本合同：（1）因不可抗力导致房屋无法交付或无法按时交付。（2）双方均同意终止本合同。（3）一方存在严重违约行为，导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。若协商无果，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但在此之前，双方应继续履行已生效的合同条款。
篇2
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋位置]。
2.该房屋的结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.房屋权属证书编号为[权属证书号]。
第二条交易价格及付款方式
1.该房屋的交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]元整。
2.乙方按照以下方式支付购房款：
合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。
过户完成，甲乙双方共同到银行办理贷款手续，乙方支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]元整。
第三条房屋产权状况及手续办理
1.甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。
2.甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将该房屋的权属证书及相关文件交付给乙方。
3.甲乙双方应当在XX个月内完成过户手续。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应当在合同签订后的XX个工作日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2.该房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，随同房屋一并转让给乙方。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能按照约定支付购房款，应当向甲方承担违约责任。
第六条不可抗力
因不可抗力因素导致无法履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时告知对方，并提供有效的证明文件。
第七条法律适用和争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.若双方因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条附则