二手房买卖合同范本【无中介】4篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋用途为[XX]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：本次二手房买卖的价格为人民币[XX]元整（大写：[XX]）。
2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：
签订本合同当日，乙方支付甲方购房款人民币[XX]元整（大写：[XX]）。
甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付甲方购房款人民币[XX]元整（大写：[XX]）。
三、房屋交付及过户手续
1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。
2.过户手续：甲乙双方应于房屋交付之日起[XX]日内，办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
甲方未按时交付房屋的，应按购房款的[XX]%（大写：[XX]%）向乙方支付违约金。
甲方未按时办理房屋过户手续的，应按购房款的[XX]%（大写：[XX]%）向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任：
乙方未按时支付购房款的，应按未支付购房款的[XX]%（大写：[XX]%）向甲方支付违约金。
乙方未按时办理房屋过户手续的，应按购房款的[XX]%（大写：[XX]%）向甲方支付违约金。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应在本合同中明确约定房屋的实际情况，包括房屋的权属、结构、装修、配套设施等，以确保双方的权益得到保障。
2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。
3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。
八、特别提示
1.乙方在购买房屋前，应充分了解房屋的实际情况，包括房屋的权属、结构、装修、配套设施等，以确保自己的权益得到保障。
2.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利履行。
甲方（出售方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。
2.房屋权属证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。
3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可立即入住。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
2.乙方选择以下第XX种支付方式：
一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币XX元（大写：XXXXXX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XXXXXX元整）在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2.办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户顺利完成。
3.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者，享有相应的权利和义务。
四、违约责任
1.甲方在收到乙方全款后，如未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
2.乙方在签订合同后，如未按照约定时间支付购房款或未完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
五、其他事项
1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方在入住后，需遵