最新房地产项目开发合同样本4篇
篇1
甲方（开发商）：____________________
乙方（承包商）：____________________
鉴于甲方拟进行某房地产项目的开发，乙方具备相关资质和经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就本次房地产项目开发事宜达成如下合同：
一、项目概述
1.项目名称：____________________。
2.项目地点：____________________。
3.项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等房地产项目的开发。
二、合作方式
1.甲方负责提供项目开发所需的土地，并保证其权属清晰，无争议。
2.乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等全部工作，并承担相应费用。
3.甲方有权参与项目的决策和管理，乙方应按照甲方的要求和建议进行项目实施。
三、项目期限
1.本合同签署后，双方应立即启动项目前期工作，确保项目按期开工。
2.项目开发周期为本合同签订之日起XX年，期间双方应按照项目计划推进。
四、费用与支付
1.甲方应向乙方支付项目开发费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2.支付方式为：____________________（如：分期付款、一次性支付等）。
3.乙方应提供正规的发票和财务凭证，确保费用使用的合法性和合理性。
五、土地使用权
1.甲方应确保提供的土地使用权合法、无争议，并承担相关税费。
2.乙方在项目期间及之后享有土地使用权，具体期限和条款由双方另行协商确定。
六、项目风险与责任
1.双方应共同承担项目风险，具体分担比例根据双方协商确定。
2.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3.如因不可抗力因素导致项目无法完成或产生损失，双方应协商解决。
七、保密条款
1.双方应对涉及本项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2.保密信息的披露和使用应得到对方的书面同意，且仅限于本项目的实施和合作。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（开发商）：____________________（签字/盖章）
乙方（承包商）：____________________（签字/盖章）
篇2
甲方（出让方）：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
鉴于甲方拥有某块房地产的土地使用权，乙方有意进行房地产项目开发，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
本项目位于_____市_____区_____路_____号，占地面积_____平方米，用途为_____，具体规划以政府部门批准的文件为准。
二、合作方式
1.甲方拥有该项目的土地使用权，并同意乙方在本项目上进行房地产项目开发。
2.乙方负责项目的开发、建设及销售，并承担相关费用。
3.甲乙双方共同组建项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方持有剩余股权。
三、项目期限
本项目的开发周期自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止，预计为_____年。
四、项目费用及支付方式
1.土地使用权出让费用：人民币_____元。
2.乙方应按照项目进度支付甲方土地使用权出让费用，具体支付方式为：
合同签订后_____日内支付定金人民币_____元。
项目开工前支付人民币_____元。
项目竣工交付使用时支付尾款。
3.乙方承担项目的开发、建设及销售费用，包括但不限于设计、施工、监理、宣传等费用。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让费用，并有权监督项目的开发、建设及销售过程。
2.乙方应按照约定支付土地使用权出让费用，并负责项目的开发、建设及销售。
3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保项目的合法合规性。
4.双方共同制定项目计划，并确保项目的进度和质量。
5.双方应共同协商解决项目实