深圳万科施工图设计指导书
深圳万科施工图设计指导书
工程名称：设计单位：
深圳市万创立筑设计参谋二ОО年月日
万创立筑设计参谋2025年5月编制 共29页第0页
深圳万科施工图设计指导书
目 录
\l“_TOC_250007“第一局部总则 1
[链接]
\l“_TOC_250006“其次局部建筑专业 3
[链接]
\l“_TOC_250005“第三局部构造专业 13
[链接]
\l“_TOC_250004“第四局部电气专业 19
[链接]
\l“_TOC_250003“第五局部给排水专业 23
[链接]
第六局部煤气及通风专业 26
[链接]
\l“_TOC_250002“第七局部设备专业的其它要求 27
[链接]
\l“_TOC_250001“第八局部环保 27
[链接]
第九局部依据地形所做的特别要求 28
[链接]
\l“_TOC_250000“第十局部图纸要求 28
[链接]
万创立筑设计参谋2025年5月编制 共29页第1页
深圳万科施工图设计指导书
第一局部总则
一、目的
为使万科地产在开发的住宅工程设计满足居住舒适、造价经济、治理安全、修理便利的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。
二、依据
本指导书作为万科地产施工图设计指导手册，是在国家相应标准及标准的根底之上，结合万科地产以往宅工程开发的实践阅历，对设计中的一般要求和常用做法进展必要的明确、补充和完善后编制而成。
三、适用范围
承接万科地产 工程的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。
四、内容说明
1、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进展设计。
2、本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。
五、解释权
本指导书的解释权属深圳市万创立筑设计参谋。
[返回名目]
万创立筑设计参谋2025年5月编制 共29页第2页
深圳万科施工图设计指导书
其次局部建筑专业
一、设计说明
1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明依据具体状况单独编写。
2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要准确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格依据深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。
3、全部门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进展编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。
二、统一作法
1、工程统一做法详《CB001多层工程防水统一构造做法》
2、住宅设计统一技术要求：
门窗
入户门洞宽度不小于1000，卧房门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。
房门门洞口高度：
层高
房门门洞口高度
2800
2200
2900
2200
3000
2200
入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。
入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。
一样类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧房窗洞口不小于1800，次卧房窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。
凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为550。凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。
低窗台应为450，一般状况落地窗应做由构造上反150的反槛。厨房、卫生间窗台高
1000〔此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开头计算〕。
铝合金门窗尺寸要求：
多层及洋房产品的窗顶标高如下：
万创立筑设计参谋2025年5月编制 共29页第3页
层高
2800
2900
3000
窗顶标高
2250
2350
2350
深圳万科施工图设计指导书
别墅、高层等产品的窗顶标高依据具体状况再定。
铝合金门的高度不应低于2100。
单扇推拉门宽度≤1000
平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500
铝合金门窗开启方式：
平开门窗的气密性能优于推拉门窗。
双扇平开门中间一般有中梃。
上悬窗的通风量较大，配件较廉价，适合用在卫生间和推拉门的上侧。
三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大。
低窗防护：
安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应实行保护措施。保护措施依据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以实行警示〔在视线高度设置警示标志〕或防