房屋修建补偿协议书
?甲方（拆迁人）：
姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________
地址：__________________联系电话：______________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________
地址：__________________联系电话：______________________
鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，并对乙方进行相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋修建补偿事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.被拆迁房屋基本情况
乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。该房屋相关产权证书号为[具体证书编号]。
2.补偿内容
甲方将对乙方进行以下补偿：
房屋价值补偿：经双方协商一致，按照[评估机构名称]出具的评估报告，确定乙方被拆迁房屋的市场价值为人民币[X]元。甲方将以此为依据向乙方支付房屋价值补偿款。
搬迁补偿：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋拆迁而产生的搬迁费用。
临时安置补偿：在乙方自行过渡期间，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月，共计临时安置补助费人民币[X]元。若实际安置期限超过预计期限，甲方将按照实际期限继续支付临时安置补助费。
停产停业损失补偿（若房屋为经营性用房）：乙方房屋若为经营性用房，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[X]%，向乙方支付停产停业损失补偿。乙方应提供合法有效的经营证照、完税证明、财务报表等相关资料，以证明其经营状况及损失情况。经核算，乙方上一年度月平均净利润为人民币[X]元，本次停产停业损失补偿共计人民币[X]元。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并交付给甲方进行拆除。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，如暂停支付补偿款等。
2.义务
按照本协议约定的时间和金额向乙方支付各项补偿款。
负责办理房屋拆迁的相关手续，并承担因拆迁行为产生的一切法律责任。
在拆除房屋过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和他人造成损害。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定获得相应的房屋修建补偿款及其他补偿费用。
有权要求甲方按照约定的时间和方式履行义务。
2.义务
保证所提供的房屋相关资料真实、合法、有效。
在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证书等资料交付给甲方。
积极配合甲方办理房屋拆迁的各项手续，不得阻碍拆迁工作的进行。
在搬迁过程中，自行负责物品的搬运、保管及安全，如有丢失或损坏，甲方不承担任何责任。
三、付款方式及期限
1.付款方式
甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：______________________
2.付款期限
本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付房屋价值补偿款的[X]%，即人民币[X]元。
乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余房屋价值补偿款、搬迁补偿款、临时安置补助费（按照已产生的金额支付）及停产停业损失补偿款（若有）。
自乙方腾空房屋交付甲方之日起，每满[X]个月，甲方向乙方支付一次临时安置补助费。
四、房屋交付及拆除
1.房屋交付
乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将房屋腾空，并将房屋钥匙及相关产权证书等资料交付给甲方。房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。
2.拆除期限
甲方在收到乙方交付的房屋及相关资料后，应在[X]日内开始对房屋进行拆除。拆除工作应按照相关法律法规及安全规范进行，确保拆除过程安全、顺利。
五、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承