精装监理服务合同协议
?甲方（委托人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行精装修工程，为确保工程质量、进度、成本等方面达到预期目标，甲方委托乙方提供精装监理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供精装监理服务事宜达成如下协议：
一、服务内容及标的物详细说明
（一）服务范围
乙方负责对[具体项目名称]的精装修工程进行全过程监理，包括但不限于室内装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程等与精装修相关的所有分项工程。
（二）服务内容
1.施工前期监理
协助甲方审核施工单位的施工组织设计、施工方案、质量保证体系、安全保证体系等文件，提出审核意见。
参与甲方组织的图纸会审和设计交底会议，对图纸中存在的问题提出监理意见和建议。
协助甲方审查施工单位的资质、人员资格证书、施工设备等情况，确保施工单位具备承担本工程施工的能力。
2.施工过程监理
对工程质量进行全过程监督检查，按照国家和地方现行的施工质量验收规范及标准，对各分项工程的施工质量进行旁站、巡视和平行检验，对关键工序和隐蔽工程进行重点监督，确保工程质量符合要求。
对工程进度进行监控，审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，及时发现并解决影响进度的问题，确保工程按合同工期完成。
对工程成本进行控制，审核施工单位提交的工程进度款申请，严格按照合同约定和工程实际完成情况进行计量支付，防止超付工程款。对工程变更、签证等费用进行审核，确保费用合理合规。
对施工现场的安全文明施工进行监督检查，督促施工单位建立健全安全管理制度，落实安全措施，确保施工现场安全无事故，达到文明施工标准。
协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工中出现的问题。协调施工单位与甲方、设计单位、供应商等之间的关系，确保工程顺利进行。
审核施工单位提交的材料、构配件和设备的质量证明文件，对进场的材料、构配件和设备进行见证取样送检，确保其质量符合要求。
对工程变更进行审核和管理，严格按照工程变更程序办理变更手续，对变更的必要性、合理性、可行性进行评估，控制工程变更费用。
定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。
3.竣工验收阶段监理
协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收申请报告及相关资料，对工程质量进行预验收，提出整改意见，督促施工单位进行整改。
参与工程竣工验收会议，对工程质量、进度、成本等方面进行总结评价，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。
工程竣工验收合格后，整理监理资料，归档保存，为工程交付使用及后期维护提供依据。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。
有权要求乙方更换不称职的监理人员。
有权知晓工程建设的相关信息，包括工程质量、进度、成本等情况。
2.义务
按照本合同约定向乙方支付监理服务费用。
向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括工程设计图纸、施工承包合同、工程地质勘察报告等。
协助乙方协调与施工单位、设计单位、供应商等相关单位的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。
对乙方提出的关于工程建设的意见和建议，应及时予以研究和采纳。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取监理服务费用。
有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。
对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位进行整改，并监督整改落实情况。
有权拒绝甲方提出的违反法律法规、工程建设强制性标准或本合同约定的不合理要求。
2.义务
组建专业的监理团队，配备具有相应资格和经验的监理人员，确保监理工作质量。
按照国家和地方现行的法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，对工程质量、进度、成本、安全等方面进行全面监督管理。
定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。
保守