房建监理工程师课件
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目录
壹
监理工程师职责
贰
监理工作流程
叁
监理工作方法
肆
监理工程师技能
伍
监理相关法规
陆
案例分析与讨论
监理工程师职责
第一章
监督施工质量
监理工程师需审查施工单位提交的施工方案，确保方案的合理性和可执行性，预防质量问题。
审查施工方案
监理工程师应及时发现并处理施工中的质量问题，协调解决施工与设计之间的偏差。
处理质量问题
定期进行现场质量检查，包括材料、工艺和成品，确保施工过程符合规范和设计要求。
现场质量检查
01
02
03
确保工程进度
定期进度检查
制定进度计划
监理工程师需制定详细的工程进度计划，并监督实施，确保项目按时完成。
通过定期的进度检查和会议，监理工程师可以及时发现并解决影响进度的问题。
协调资源分配
合理分配人力、物力资源，确保关键节点的资源充足，避免因资源短缺导致的工程延误。
管理施工安全
监理工程师需制定施工现场的安全操作规范，确保所有作业符合安全标准。
制定安全规范
01
定期检查施工现场，确保工人佩戴安全帽、安全带等个人防护装备，防止事故发生。
监督安全措施执行
02
在发生安全事故时，监理工程师要迅速响应，组织救援并调查事故原因，防止类似事件再次发生。
处理安全事故
03
监理工作流程
第二章
工程前期准备
监理工程师需仔细审查设计文件，确保设计符合规范要求，避免后期施工中出现设计变更。
审查设计文件
召开施工前会议，明确各方责任，确保施工团队对工程要求和监理流程有清晰的认识。
组织施工前会议
制定详细的监理规划，包括监理目标、方法、程序和质量控制措施，为工程顺利进行提供指导。
编制监理规划
施工过程监督
监理工程师需检查施工方案、材料、设备等是否符合规范，确保施工前一切准备就绪。
施工前的准备检查
监理工程师要对施工现场进行实时监控，确保施工过程符合设计图纸和相关标准。
现场施工监控
定期对施工质量进行抽检，包括混凝土强度、钢筋绑扎等关键工序，确保工程质量达标。
施工质量抽检
监理工程师要监督施工进度，确保工程按计划进行，避免延期带来的额外成本。
施工进度控制
工程竣工验收
现场验收
组织验收小组
01
03
实地检查工程质量，包括结构安全、使用功能、观感质量等，确保工程符合设计要求和标准规范。
成立由建设单位、监理单位、施工单位等多方组成的验收小组，确保验收工作的公正性。
02
审查工程竣工图纸、质量检验记录、安全评估报告等，确保所有文件资料齐全、符合规范。
检查工程资料
工程竣工验收
对验收中发现的问题进行记录，要求施工单位限期整改，并进行复查，直至满足验收标准。
问题整改
01
完成所有验收程序后，将相关资料提交给建设行政主管部门进行竣工备案，正式结束工程建设项目。
竣工备案
02
监理工作方法
第三章
监理规划制定
设定清晰的监理目标，确保工程质量和进度符合合同要求，如确保结构安全和材料合规。
明确监理目标
详细规划监理工作流程，包括各阶段的检查点和关键控制活动，如施工前的图纸审查。
制定监理流程
评估项目潜在风险，制定应对措施，如对恶劣天气影响的预防和应对策略。
风险评估与管理
建立有效的沟通协调机制，确保信息流畅，如定期召开工程协调会议，解决施工中的问题。
沟通协调机制
监理实施细则
监理工程师需制定详细的质量控制流程，确保施工质量符合标准，如混凝土浇筑的检验程序。
质量控制流程
监理工程师应监督工程进度，及时调整计划以应对实际施工中出现的延误或加速情况。
进度监控与调整
实施安全监理细则，包括定期安全检查、风险评估和应急预案的制定，以预防施工安全事故。
安全监督措施
监理工程师要制定成本控制策略，监督工程预算执行，防止超支，并对成本变动进行分析和控制。
成本控制策略
监理记录与报告
定期对工程质量进行检查，并编写报告，记录检查结果，指出存在的问题并提出改进建议。
质量检查报告
根据施工进度，编制进度报告，反映工程实际进度与计划进度的对比，及时调整施工计划。
进度报告的编制
监理工程师需详细记录每日施工情况，包括天气、人员出勤、材料使用等，确保信息的准确性和完整性。
监理日志的编写
01、
02、
03、
监理记录与报告
记录施工现场的安全检查情况，包括安全防护措施的落实情况和发现的安全隐患，确保施工安全。
安全监理记录
整理监理会议的纪要，包括会议讨论内容、决策事项和责任分配，为后续工作提供依据。
会议纪要的整理
监理工程师技能
第四章
技术规范掌握
监理工程师需精通建筑法规，确保工程符合国家及地方的建筑标准和法规要求。
01
熟悉建筑法规
能够准确解读施工图纸，对设计意图和施工细节有深刻理解，指导现场施工。
02
掌握施工图纸解读
熟悉各种建筑材料的性能和质量标准，确保选用材料满足工程质量和安全要求。