第1篇
一、方案背景
随着我国经济的快速发展，工程建设规模不断扩大，市场竞争日益激烈。工程量清单作为一种规范化的工程量计算方法，在工程招投标、施工、结算等环节发挥着重要作用。然而，在实际工程实施过程中，由于市场变化、材料价格波动、设计变更等原因，原定的工程量清单价格往往与实际发生的价格存在较大差异。为了确保工程项目的顺利进行，维护各方的合法权益，有必要制定一套科学合理的工程量清单调价方案。
二、调价原则
1.公平合理原则：调价方案应确保各方利益平衡，避免出现一方获益、另一方受损的情况。
2.实事求是原则：调价方案应依据实际情况，充分考虑市场变化、材料价格波动等因素。
3.稳妥有序原则：调价方案应逐步推进，避免对工程进度和各方利益造成过大冲击。
4.法规依据原则：调价方案应符合国家相关法律法规和政策要求。
三、调价范围
1.材料价格变动：包括主要材料、辅助材料、周转材料等价格变动。
2.人工费变动：包括施工人员工资、津贴、补贴等变动。
3.机械使用费变动：包括各类施工机械租赁费、燃油费、维修保养费等变动。
4.设计变更：包括设计图纸修改、工程量增减等。
5.其他因素：如政策调整、市场变化等。
四、调价方法
1.材料价格变动调价
（1）市场询价法：根据市场调查，收集同类材料价格信息，结合实际采购价格，计算材料价格变动系数。
（2）工程造价指数法：参照国家或地方工程造价指数，计算材料价格变动系数。
2.人工费变动调价
（1）市场调查法：根据市场调查，收集同类人工费价格信息，结合实际支付工资，计算人工费变动系数。
（2）人工费系数法：参照国家或地方人工费系数，结合实际支付工资，计算人工费变动系数。
3.机械使用费变动调价
（1）市场询价法：根据市场调查，收集同类机械租赁费价格信息，结合实际租赁价格，计算机械使用费变动系数。
（2）机械使用费系数法：参照国家或地方机械使用费系数，结合实际租赁价格，计算机械使用费变动系数。
4.设计变更调价
（1）直接调整法：根据设计变更造成的工程量增减，直接调整工程量清单中的价格。
（2）比例调整法：根据设计变更造成的工程量增减，按比例调整工程量清单中的价格。
5.其他因素调价
根据实际情况，参照国家或地方相关政策，计算其他因素调价系数。
五、调价程序
1.收集相关资料：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械使用费等。
2.计算调价系数：根据调价方法，计算各类费用调价系数。
3.编制调价方案：将计算结果汇总，形成调价方案。
4.审核调价方案：由相关部门对调价方案进行审核，确保方案合理、合法。
5.实施调价方案：将审核通过的调价方案应用于工程实施过程中。
六、调价风险控制
1.建立价格预警机制：密切关注市场变化，及时发布价格预警信息。
2.加强合同管理：在合同中明确调价原则、范围、方法等，降低调价风险。
3.建立调价争议解决机制：明确调价争议解决程序，确保各方权益。
4.加强项目管理：严格控制工程进度，降低设计变更等风险。
七、结语
工程量清单调价方案是确保工程项目顺利进行、维护各方合法权益的重要手段。在实际工程实施过程中，应遵循公平合理、实事求是、稳妥有序、法规依据等原则，制定科学合理的调价方案，降低调价风险，确保工程项目的顺利进行。
第2篇
一、前言
随着建筑市场的不断发展，工程量清单计价模式在我国得到了广泛应用。然而，由于市场环境、政策调整、材料价格波动等因素的影响，工程量清单中的工程量及价格可能存在偏差，导致实际施工成本与预算成本不符。为保障工程项目的顺利进行，确保工程造价的合理性，特制定本工程量清单调价方案。
二、调价原则
1.合法性原则：遵循国家相关法律法规和政策，确保调价方案的合法合规。
2.公平性原则：保障各方利益，确保调价方案的公平合理。
3.可操作性原则：调价方案应具有可操作性，便于实际执行。
4.实事求是原则：根据实际情况，合理调整工程量及价格。
三、调价范围
1.工程量调整：对工程量清单中工程量进行核对，对存在误差的工程量进行修正。
2.价格调整：对工程量清单中材料价格、人工费、机械费等进行调整。
四、调价方法
1.工程量调整方法
（1）核对工程量：对工程量清单中的工程量进行核对，发现误差后，根据实际情况进行修正。
（2）补充工程量：对工程量清单中遗漏的工程量进行补充，确保工程量完整。
（3）删除工程量：对工程量清单中不必要的工程量进行删除，避免浪费。
2.价格调整方法
（1）材料价格调整：根据市场调查，对材料价格进行核实，对价格波动较大的材料进行重点调整。
（2）人工费调整：根据人工市场行情，对人工费进行调整，确保人工费的合理性。
（3）机械费调整：根据机械市场行情，对机械费进行调整，确保机械费的合理性。
五、调价程序