某小区工程项目技术经济分析：基于成本、效益与可持续发展视角

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，经历了显著的发展与变革。自20世纪90年代起，房地产行业凭借其强大的产业带动功能，不仅解决了人们的居住问题，还带动了建筑、建材、家电等多个相关产业的发展，在城镇化进程中发挥了关键作用，推动了基础设施建设和区域经济发展。2008年全球金融危机后，中国政府推出4万亿经济刺激计划，进一步推动了房地产市场的发展，并赋予了房地产金融资本化的功能，房地产市场迎来快速增长期，但也带来了金融属性过强、市场泡沫化等问题。

为抑制房地产市