精装修厂房租赁合同协议
?出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方精装修厂房事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的精装修厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[x]平方米，具体位置及四至范围以本合同附件一《厂房位置图》为准。
2.厂房装修情况：
厂房内部墙面采用[具体材质及工艺]装修，地面铺设[具体材质及工艺]地板，天花板为[具体造型及工艺]吊顶。
配备有独立的办公室、会议室、仓库、卫生间等功能区域，办公室内设有[列举办公室内配备的设施，如办公桌椅、文件柜等]，会议室配备[列举会议室配备的设施，如会议桌椅、投影仪等]，仓库地面经过防潮处理，并安装有货架，卫生间内洁具齐全。
厂房内安装有[列举厂房内安装的设施，如照明灯具、通风设备、消防设施等]，保证正常使用功能。
3.附属设施及设备：
厂房外设有独立的停车场，可停放[x]辆车辆。
配备有[列举其他附属设施，如围墙、大门等]，确保厂房的安全性和独立性。
提供[具体数量]台[设备名称及型号]的生产设备，设备清单见本合同附件二，设备正常运行且能满足乙方生产需求。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：
第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
第二年起，租金每年在上一年基础上递增[x]%。
2.支付方式：
乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
剩余租金按季度支付，乙方应在每季度第一个月的[x]日前支付当季度租金。
3.租金支付账户：
甲方指定以下账户为租金收款账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、押金
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方对厂房及其附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用的，乙方应另行补足。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对厂房及其附属设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。
在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务：
甲方应保证所提供的厂房及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成损坏的除外。
甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的审批手续，但因乙方原因导致无法办理的除外。
甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房及其附属设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对租赁厂房进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修改造的部分。
如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁厂房的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务：
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁厂房及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得在租赁厂房内从事违法违规活动。
乙方应承担租赁厂房的物业管理费、水电费、通讯费等相关费用。
租赁期满或合同解除后