装修合同合协议书
装修合同
甲方(委托方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(受托方):
公司名称:__________________
法定代表人:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,结合本装修工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方为甲方承担室内装修工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:__________________
2.工程内容:室内装修(具体装修项目及要求详见附件装修工程预算表和设计图纸)。
3.工程承包方式:乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(具体材料供应明细详见附件)。
4.工程期限:本工程自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期共计____天。
二、工程造价及付款方式
1.工程造价:本工程总造价为人民币______元(大写:______________________元整)。此价格为双方认可的固定价格,除甲方提出的变更项目外,不因任何因素调整。
2.付款方式:
-预付款:合同签订后____日内,甲方向乙方支付工程总造价的____%作为预付款,即人民币______元(大写:______________________元整)。
-工程进度款:工程进度达到____%时,甲方向乙方支付工程总造价的____%,即人民币______元(大写:______________________元整)。
-竣工验收款:工程竣工并经甲方验收合格后____日内,甲方向乙方支付工程总造价的____%,即人民币______元(大写:______________________元整)。
-质量保证金:工程总造价的____%作为质量保证金,即人民币______元(大写:______________________元整)。质保期自工程竣工验收合格之日起计算____个月,质保期内无质量问题,质保期满后____日内,甲方一次性无息支付给乙方。
三、双方的权利和义务
(一)甲方权利义务
1.开工前____天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底,清除影响施工的障碍物。
2.负责协调物业管理单位、邻里关系,确保乙方施工顺利进行。
3.按照本合同约定的付款方式按时支付工程款。
4.有权对工程质量、进度进行监督检查,提出意见和建议,但不得随意变更设计或增加工程内容。如需变更,应提前____天与乙方协商,并办理相关变更手续,由此增加的费用由甲方承担。
(二)乙方权利义务
1.按照国家和地方有关规范、标准以及甲方提供的施工图纸或做法说明进行施工,确保工程质量,在合同约定的工期内完成工程。
2.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期、保质完成工程。
3.严格按照预算表选用材料,未经甲方同意,不得擅自更换材料。如因乙方原因造成的材料浪费,由乙方负责赔偿。
4.负责施工现场的安全管理,承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故,乙方应承担全部法律责任和经济损失。
5.在工程竣工后,负责清理施工现场的垃圾及杂物,保持现场整洁。
四、工程变更
1.甲方变更设计或增加工程内容,应提前____天书面通知乙方,乙方应在接到通知后____天内提出变更报价,经甲方确认后作为工程结算的依据。
2.因乙方原因导致的工程变更,所增加的费用由乙方自行承担,工期不顺延。
五、材料供应
1.由乙方提供的材料、设备,乙方应提前____天通知甲方验收。材料、设备的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家相关标准,如不符合要求,甲方有权要求乙方更换或返工,由此造成的损失由乙方承担。
2.由甲方提供的材料、设备,甲方应按时供应到施工现场。因甲方原因导致材料供应不及时,造成的工期延误由甲方负责。
六、工程质量及验收
1.本工程质量应达到国家和地方有关验收标准的合格等级。
2.工程竣工后,乙方应提前____天通知甲方验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收,视为验收合格。
3.如工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准,整改费用由乙方承担,整改期间的工期不顺延。
七、违约责任
1.甲方未按照本合同约定支付工程款,每逾期一天,应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的,乙方