旧房改建楼联建购房合同6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_____________________
位置：_________________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_____________________
位置：_________________________
鉴于甲方拥有一处旧房，现计划进行改建并与他人联建，乙方有意购买该联建房中的一套房产。为明确双方权益，特订立本购房合同。
一、物业基本情况
1.物业位置：_________________________。
2.物业类型：联建房。
3.物业面积：建筑面积_______平方米。具体面积待改建完成后以实际测量为准。
4.购房款总额：人民币_______元（大写：_______元整）。
二、交易条款
1.甲方负责旧房的改建工作，并承担相关费用。改建过程中的风险由甲方承担。
2.改建完成后，甲方将物业交付给乙方，乙方一次性支付购房款总额。
3.物业交付后，甲方负责办理相关产权证书，并承担办证费用。
4.如因甲方原因导致产权证书无法办理，甲方应退还乙方购房款，并承担相应损失。
三、物业权利与义务
1.乙方购买物业后，享有该物业的所有权及使用权。
2.乙方有义务遵守国家法律法规，以及物业所在地的相关规定。
3.乙方不得擅自更改物业结构，如需装修，需提前告知甲方，并遵守相关规定。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付物业，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。
2.若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。
3.若因一方违反本合同条款导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的旧房改建楼联建项目，经友好协商，达成以下购房合同协议：
一、合同标的
本次交易的房产位于__________（详细位置），为旧房改建楼联建项目中的一部分。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为住宅/商业用途等。甲方保证其对该房产拥有完全合法的所有权及处置权。乙方经过充分了解并确认购买该房产。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。甲乙双方同意按此价格进行交易。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金______元整，房屋交付前支付余款______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
2.甲方应在本合同签订后______个月内办理产权过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的质量符合国家标准，不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。
2.房屋交付后，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲