2017建房合同协议书
甲方（建房方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承建方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：
一、建房概况
1.房屋地址：位于[具体地址]。
2.房屋规格：[详细描述房屋的层数、面积、户型结构等具体规格]。
二、承建方式及内容
1.承建方式：乙方以[包工包料/包工不包料（请明确）]的方式承建该房屋。
2.承建内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（详细列出所有承建项目内容）。
三、工程期限
1.开工日期：[具体日期]。
2.竣工日期：[具体日期]。总工期为[X]天。
3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
四、工程质量及要求
1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2.建筑材料的选用应符合国家相关标准及甲方要求，乙方应提供材料合格证明文件。
3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。
五、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为[固定总价/按实际工程量结算（请明确）]。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
-进度款：工程施工至[具体工程进度节点]时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；工程施工至[另一个具体工程进度节点]时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。
3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
4.向乙方提供施工所需的水、电等基本施工条件，并承担相关费用。
（二）乙方权利与义务
1.按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。
2.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。
3.在工程竣工验收合格后，向甲方提供相关竣工资料。
4.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[X]年。
七、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。
2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。
3.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准；如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：2017年[X]月[X]日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：2017年[X]月[X]日