棋牌室场地拆除合同
合同编号：[具体编号]
甲方（委托方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
统一社会信用代码：________________
乙方（施工方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
统一社会信用代码：________________
资质证书编号：____________________
鉴于甲方需对位于[详细地址]的棋牌室场地进行拆除，乙方具备相应的拆除工程专业资质及施工能力。根据《中华人民共和国民法典》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，就场地拆除事宜订立本合同，以明确双方权利与义务。
第一条拆除工程概况
1.1拆除范围：本合同约定拆除的棋牌室场地具体包括建筑物主体（含墙体、屋顶、梁柱等结构）、室内外装修装饰（如吊顶、地板、墙面装饰等）、固定设施设备（如空调、通风系统、水电线路等）以及甲方指定的其他附属设施，具体范围以双方现场确认的图纸或清单为准。
1.2拆除要求：乙方需按照国家及地方相关拆除工程规范、标准进行施工，确保拆除过程安全、环保、有序，不得对周边建筑物、公共设施及人员造成损害。拆除产生的建筑垃圾应分类堆放，并按照当地环保及城管部门要求进行清运和处置。
第二条合同工期
2.1开工日期：本工程计划于____年____月____日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。
2.2竣工日期：乙方应于____年____月____日前完成全部拆除工作，并将场地清理干净，达到甲方验收标准。如遇不可抗力、政府行为或甲方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
2.3逾期责任：若乙方未按照合同约定工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方另行委托施工产生的费用差额、工期延误导致的经营损失等。
第三条合同价款及支付方式
3.1合同总金额：本拆除工程合同总金额为人民币________元整（小写：￥________元），该金额为固定总价，包含但不限于人工费、机械费、材料费、运输费、垃圾清运费、保险费、管理费、利润、税费以及因拆除工程所需办理的各类审批手续费用等，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。
3.2支付方式
3.2.1预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币________元整（小写：￥________元）。
3.2.2进度款：乙方完成拆除工程量的[X]%后，向甲方提交进度款申请及相关证明文件，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至已完成工程量价款的[X]%。
3.2.3结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交完整的结算资料，双方在[X]日内完成结算审核。审核完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质保金。
3.2.4质保金：质保期为[X]个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内如出现因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费修复；质保期届满且无质量问题的，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。
3.3发票开具：乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的增值税发票（发票类型：□专用发票/□普通发票），发票内容需与实际交易相符。若乙方提供的发票不符合税务规定，甲方有权拒绝付款且不承担违约责任，直至乙方提供合规发票。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合合同约定或相关规范标准的行为提出整改要求，乙方应立即整改。
4.1.2按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。
4.1.3负责协调与周边单位、居民的关系，为乙方施工提供必要的外部条件，但因乙方施工不当引发的纠纷由乙方自行负责处理。
4.1.4向乙方提供拆除场地的相关资料，如建筑图纸、地下管线分布等（如有），并保证资料的真实性、准确性。
4.2乙方权利与义务
4.2.1有权按照合同约定收取工程款项。
4.2.2严格按照国家及地方相关拆除工程规范、标准以及本合同约定组织施工，确保拆