闲置小学出租合同4篇
篇1
甲方（出租方）：[名称]
乙方（承租方）：[名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的闲置小学出租给乙方使用一事，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的闲置小学（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[位置]，具体面积为XX平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商一致并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式，于每期的第XX个月XX日前将租金支付给甲方。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得在租赁物上增设他物或进行影响租赁物价值的行为。如需装修、改造，应征得甲方同意。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
3.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方除应支付拖欠的租金外，还应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他约定事项
1.本合同的修改、补充均应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.因本合同引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字盖章）：[甲方名称]
法定代表人（或授权代表）签字：[手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
电话：[联系电话]邮箱：[电子邮箱]位置：[位置]邮编：[邮编]
篇2
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
鉴于甲方拥有并管理一所闲置小学，乙方有意租用该小学用于其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的闲置小学出租给乙方使用。
2.小学的具体位置为：________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。
2.租金支付方式：______（如：每季度支付、半年支付等）。
3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原有结构和用途。
2.乙方应负责租赁物日常维护，保证租赁物的安全和完好。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，合法经营。
2.租赁期间，甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。
3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同的生效与变更
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同的变更和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。
甲方（签字/盖章）：________