合法的民用房屋租赁合同样式5篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的义务和权利，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋位置]）出租给乙方使用。该房屋的面积为[房屋面积]平方米，已通过竣工验收并取得规划许可证，可投入正常使用。
第二条租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。
3.甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。
第四条房屋使用要求
1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及毁损房屋。
2.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。
3.乙方不得利用房屋进行非法活动或存放危险物品，如因乙方行为造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任。
第五条房屋维修及保养
1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。
2.乙方在维修房屋时，应事先通知甲方，并取得甲方的同意。
3.因维修房屋可能影响甲方或第三方使用的，乙方应承担相应的责任。
第六条合同解除及终止
1.有下列情形之一的，甲方可解除合同：
-乙方不按时支付租金超过三个月的。
-乙方擅自改变房屋结构或用途的。
-乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的。
2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：
-甲方不按时提供房屋或所提供的房屋不符合约定的。
-甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。
-甲方提高租金，乙方无法承受的。
3.合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。
4.合同终止后，如乙方需要搬离房屋，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。
第七条违约责任
1.甲方违约的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]
篇2
甲方（出租方）：
姓名：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：
2.房屋面积：
3.房屋结构：
4.房屋装修情况：
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起，至年月日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。
2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
五、违约责任及赔偿标准
1.如乙方违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的