房产合同赠与6篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方将房产赠与乙方的事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产名称:XXXX。
2.房产位置:XXXX。
3.房产面积:XXXX平方米。
4.房产用途:XXXX。
5.房产结构:XXXX。
6.房产的附属设施:XXXX。
二、房产的权属情况
1.甲方是房产的合法所有者,拥有完全的产权。
2.房产不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制产权的情况。
3.甲方已经清偿了与房产相关的所有税费和债务。
三、房产赠与的条款
1.甲方将房产无偿赠与给乙方,乙方同意接受赠与。
2.房产赠与后,乙方的产权与甲方的产权相同,享有对房产的完全所有权和使用权。
3.甲方在房产赠与后,不再对房产享有任何权利。
4.乙方在取得房产所有权后,应当遵守国家法律法规和物业管理的规定,合理使用和维护房产。
四、房产赠与的税费和费用
1.甲方已经清偿了与房产相关的所有税费和债务,乙方在取得房产所有权后,不再承担甲方的税费和债务。
2.乙方在取得房产所有权后,应当自行承担与房产相关的所有税费和费用,包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
五、违约责任
1.如果甲方在房产赠与过程中存在欺诈、胁迫等违法行为,导致乙方无法取得房产所有权,甲方应当承担相应的法律责任。
2.如果乙方在取得房产所有权后,违反国家法律法规和物业管理的规定,或者擅自改变房产用途和结构,乙方应当承担相应的法律责任。
六、争议解决方式
1.如果甲乙双方就房产赠与事宜发生争议,应当首先通过友好协商解决。如果协商不成,可以通过仲裁或者诉讼等方式解决。具体仲裁机构或者管辖法院由甲乙双方协商确定。
2.在争议解决过程中,甲乙双方应当保持冷静和理性,积极配合相关机构或者法院的调查和处理工作,避免扩大争议范围和损失程度。
七、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。协议生效后,甲乙双方应当遵守协议约定和相关法律法规的规定,共同维护房产的合法权益。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
甲方(赠与人):
姓名:__________
性别:__________
出生日期:__________
位置:__________
乙方(受赠人):
姓名:__________
性别:__________
出生日期:__________
位置:__________
根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产合同赠与事宜,达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
甲方拥有坐落于__________市__________区(县)__________街道(乡镇)__________号(路、街、巷)的房产,该房产的面积为__________平方米,共有__________层,结构为__________,产权年限为__________年。该房产的用途为__________,目前由__________方使用。
二、赠与房产的动机和目的
甲方决定赠与该房产,主要是出于__________原因,希望通过赠与行为,实现__________目的。乙方接受赠与,也是出于对该房产的热爱和珍惜,愿意承担相应的法律责任和义务。
三、赠与房产的生效条件和生效时间
1.本赠与合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本赠与合同生效之日起,甲方将该房产的所有权转移给乙方,乙方成为该房产的合法所有者。
3.甲方应在合同签订后尽快办理相关过户手续,确保乙方能够顺利取得该房产的所有权。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务,确保赠与合同的顺利实施。
甲方应协助乙方办理相关过户手续,提供必要的支持和帮助。
甲方应保证该房产的所有权无争议,不存在其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方的权利和义务:
乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务,确保赠与合同的顺利实施。
乙方应按时支付相关款项,确保合同的顺利实施。如因乙方原因导致合同无法按时履行,乙方应承担相应的违约责任。