人工施工合同协议书
甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系电话:________________
乙方(承包方):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于甲方有相关工程建设需求,乙方具备相应人工施工能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,就[工程名称]人工施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[具体工程名称]
2.工程地点:[详细地点]
3.工程内容:[详细说明施工具体人工工作内容,如建筑物主体砌墙、室内装修的墙面抹灰、地面铺设等]
二、合同工期
1.开工日期:[具体开工日期]
2.竣工日期:[具体竣工日期]
3.合同总工期:[X]天。如遇不可抗力等特殊情况,经甲方书面同意,工期可相应顺延。乙方应在情况发生后[X]小时内通知甲方,并在[X]天内提供详细报告。
三、人工费用及支付方式
1.人工费用:本工程人工费用总计为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此费用为固定单价,不因任何因素调整,除非经甲方书面认可的设计变更或新增工程内容。单价明细如下:[详细列出各项人工工作内容的单价及对应的工程量]
2.支付方式:
-预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付人工费用总额的[X]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
-进度款:乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报告,经甲方审核确认后,在次月[X]个工作日内支付已完成工作量人工费用的[X]%。
-竣工结算款:工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内,乙方提交竣工结算报告,甲方在收到报告后[X]天内完成审核。审核完成后[X]个工作日内,甲方支付至人工费用总额的[X]%,留取人工费用总额的[X]%作为质量保证金。
-质量保证金:质保期为[X]个月,自工程竣工验收合格之日起计算。质保期届满后,如无质量问题,甲方在[X]个工作日内一次性无息退还质量保证金。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权对乙方的施工过程进行监督检查,提出合理的整改意见。
-按照本协议约定及时支付人工费用。
-负责提供施工所需的场地、水电等基本施工条件,并协调周边关系,确保施工顺利进行。
-按约定向乙方提供施工图纸及相关技术资料。
2.乙方权利与义务
-有权要求甲方按照协议约定支付人工费用。
-按照国家现行施工规范、标准及甲方要求组织施工,确保工程质量达到合格标准。
-乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工人员进场施工,并为施工人员购买必要的保险。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度,如因乙方人员违规操作造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
-严格按照合同约定的工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应按照人工费用总额的[X]%向甲方支付违约金。
-施工过程中,妥善保管甲方提供的材料及设备,如有损坏或丢失,应照价赔偿。
-在工程竣工验收合格后,按照相关规定提交竣工资料。
五、工程质量
1.乙方必须严格按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格,整改费用由乙方自行承担。整改导致的工期延误按照本协议约定处理。
六、违约责任
1.若甲方未按照协议约定支付人工费用,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完成工作量的人工费用及相应违约金,同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。
2.若乙方未按照协议约定的质量标准完成工程或未按时竣工,乙方应承担违约责任,向甲方支付人工费用总额[X]%的违约金,并负责无偿整改直至达到约定标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求,甲方有权另行委托第三方完成相关工作,费用从乙方人工费用中扣除,不足部分乙方仍需承担。
3.任何一方违反本协议约定的保密义务、安全义务等其他义务,应向对方支付人工费用总额[X]%的违约金,并赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均