房屋安全合同协议书
甲方（房屋所有人/管理人）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（使用人/租户）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方将使用甲方所有的位于______________________（房屋地址）的房屋，为明确双方在房屋使用过程中关于房屋安全方面的权利和义务，保障房屋及相关人员的安全，经双方友好协商，特签订本房屋安全合同协议书：
一、房屋基本情况
甲方提供给乙方使用的房屋建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。
二、甲方权利与义务
1.权利
-有权对乙方使用房屋情况进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定，保障房屋安全。
-在乙方违反本协议约定，对房屋安全造成损害时，有权要求乙方立即整改，并追究乙方相应责任。
2.义务
-向乙方提供符合安全标准的房屋及附属设施，并确保交付时房屋的结构安全、消防设施等符合相关规定。
-如实告知乙方房屋的安全状况及可能存在的安全隐患。
-定期对房屋进行安全检查（包括但不限于结构安全、电气安全、消防安全等），及时发现并处理存在的安全问题，如因甲方原因导致房屋出现安全事故，甲方应承担相应责任。
-如房屋存在需要维修维护以保障安全的情况，甲方应在合理时间内进行维修，因维修需要乙方配合的，甲方应提前通知乙方并给予合理时间安排。
三、乙方权利与义务
1.权利
-在遵守本协议约定的前提下，有权按照约定用途正常使用房屋及附属设施。
-有权要求甲方对房屋存在的安全问题及时进行处理，以保障自身安全和正常使用。
2.义务
-按照房屋的设计用途和甲方要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规搭建等影响房屋安全的行为。如需对房屋进行装修或改造，必须事先书面征得甲方同意，并提交详细的装修改造方案，经甲方及相关部门审核通过后，按照规定办理相关手续方可施工，且装修改造费用由乙方自行承担。
-合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿。
-对房屋进行日常的安全检查和维护，如发现房屋存在安全隐患（包括但不限于结构损坏、电气故障、消防隐患等），应及时通知甲方。
-做好防火、防盗、防触电等安全防范工作，严禁在房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，确保房屋使用安全。
-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。
-在租赁期间，乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任，如因乙方行为造成房屋损坏、人员伤亡或第三方损失的，乙方应负责赔偿。
四、安全事故责任划分
1.若因甲方未履行本协议约定的义务，导致房屋出现安全事故，造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若因乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、违规使用设施设备、存放危险物品等行为导致安全事故发生，造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋出现安全事故，双方应根据实际情况协商解决相关责任和损失问题。
五、协议变更与解除
1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
2.若乙方违反本协议约定，严重影响房屋安全或损害甲方权益，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
3.若甲方未按照本协议约定履行义务，严重影响乙方正常使用房屋或危及乙方安全，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。
六、违约责任
1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元，并承担因违约给对方造成的全部损失。
2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付所欠费用及违约金。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期自______年______月______日至______年______月______