租凭合同变更协议书
甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：________），现经双方友好协商，就该租赁合同相关条款变更事宜，达成如下协议：
一、变更事项
1.租赁物变更
-原合同约定的租赁物为[具体租赁物名称及地址]，现变更为[新的租赁物名称及地址]。
-新租赁物的详细情况如下：建筑面积为______平方米，附属设施包括[附属设施明细]。
2.租金及支付方式变更
-原合同租金标准为每月人民币______元，现调整为每月人民币______元。
-租金支付方式由原合同约定的[原支付方式，如每月提前5天支付]变更为[新支付方式，如每季度末月的25日前支付下一季度租金]。
3.租赁期限变更
-原租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，现延长/缩短租赁期限，新租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-甲方应按照本协议约定，按时向乙方交付变更后的租赁物，并确保租赁物符合正常使用条件。
-甲方有权按照新的租金标准收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。
-在租赁期间，甲方应承担租赁物的[列举甲方承担的维修等责任，如主体结构维修责任]。
2.乙方权利与义务
-乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。
-乙方应按照新的租金标准和支付方式按时足额向甲方支付租金。
-乙方应妥善使用租赁物及附属设施，如因乙方原因造成租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
三、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定按时交付租赁物或履行其他义务，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付租金及押金，同时甲方应按照协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或履行其他义务，每逾期一日，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。
四、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未涉及的其他条款，仍按照原《租赁合同》执行。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日