租约合同解除协议书
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租约合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于____________________的房屋。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原合同事宜达成如下协议：
一、双方一致同意自本协议生效之日起，解除原合同，双方基于原合同产生的权利和义务终止。
二、租金及费用结算
1.乙方应于本协议签订之日起____日内，将截至合同解除日实际发生的租金、水电费、物业费等相关费用支付至甲方指定账户。
指定账户信息：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
2.经双方核对，乙方已支付的押金（人民币____元），在乙方按照本协议约定腾退房屋并结清所有费用后，甲方应于____个工作日内无息退还至乙方指定账户。
三、房屋腾退
1.乙方应在____年__月__日前将租赁房屋及附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。
2.若乙方逾期腾退房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费，直至实际腾退房屋之日止。
四、违约责任
1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币____元。如违约金不足以弥补对方因违约行为遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。
2.本协议生效后，双方应诚信履行各自义务，任何一方不得就原合同相关事宜再向对方主张任何权利或提出任何索赔要求，除非存在本协议约定的违约情形。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：____年__月__日