南京租赁合同4篇
篇1
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：______（如：每______月支付一次，每次支付人民币______元）。
3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
甲方有权按照约定收取租金。
甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保水电等基本设施的正常使用。
甲方应协助乙方办理相关登记手续。
2.乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
乙方应按时支付租金。
乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。
乙方应按时返还租赁物，并办理相关手续。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金，应按照本合同的约定支付滞纳金。
3.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于南京市[位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方同意在租赁期满前一次性支付全部租金。如有逾期支付，乙方同意向甲方支付违约金，违约金按每天[违约金金额]元计算。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方同意向甲方支付滞纳金，滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.乙方如有逾期支付租金或滞纳金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和滞纳金，并有权解除租赁合同。
2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他管理要求，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。
六、争议解决
如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。
2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。
八、其他约定
1.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并愿意共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名