量贩KTV场地橱窗租赁合同
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）信息
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
乙方（承租方）信息
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的量贩KTV场地橱窗资源，乙方因经营需要租赁橱窗用于广告宣传、产品展示等用途，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就橱窗租赁事宜达成如下协议：
第一条橱窗基本情况
橱窗位置及数量：甲方出租给乙方的橱窗位于[详细地址，精确到楼层、外立面位置等]，共计[X]个。橱窗的具体位置分布及编号以本合同附件《橱窗位置示意图》为准。
橱窗规格及材质：每个橱窗的尺寸为长______米、宽______米、高______米（具体规格依实际情况填写），采用[具体材质，如铝合金框架、玻璃面板等]制作，具备良好的展示效果。甲方应在交付橱窗时向乙方提供橱窗的详细技术参数及使用说明。
橱窗现状：甲方保证橱窗在交付时结构完整、玻璃无破损、照明系统（若有）正常运行、展示面清洁可使用。同时，甲方应确保橱窗已通过相关安全检测，符合国家及地方关于商业展示设施的安全标准。
第二条租赁期限
本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
租赁期满，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜另行签订租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租，租赁期满后甲方有权收回橱窗。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方租赁甲方橱窗的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数变化情况，由双方协商确定，但调整幅度最高不超过[X]%。
支付方式：乙方应按[季度/半年/年]支付租金，于每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定银行账户。甲方在收到租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。
押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费及无损坏甲方橱窗设施的情况下，甲方应在乙方退场后[X]个工作日内无息退还押金。若乙方有损坏橱窗等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余部分退还乙方。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方应确保所出租橱窗的权属清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用橱窗，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿乙方因广告宣传计划变更造成的损失等。
甲方负责橱窗主体结构及公共照明系统（如总电源线路、配电箱等，若有）的维修和保养，确保其符合安全使用标准。维修应提前通知乙方，尽量选择在乙方非营业时间进行，避免对乙方广告宣传造成重大影响。因维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应协助乙方办理橱窗使用过程中涉及的相关手续（如户外广告发布许可备案等），提供必要的证明文件，但相关费用由乙方承担。
甲方有权对乙方在橱窗上展示的内容进行监督，确保其符合国家法律法规及地方相关规定，但不得无故干涉乙方正常的展示活动。
乙方权利与义务
乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用橱窗，用于与量贩KTV经营相关的广告宣传、品牌推广、产品展示等活动，但不得超出约定用途。未经甲方书面同意，不得擅自改变橱窗用途。
乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收押金。
乙方负责橱窗内部自行添加的展示道具、广告画面制作及更换、局部照明设施（若有）等的维修、保养和管理，确保其安全使用。因乙方原因造成橱窗设施损坏或引发安全事故的，乙方应负责修复、赔偿并承担相应法律责任。
乙方应确保在橱窗上展示的内容符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的要求，不得展示违法、虚假、低俗或有损甲方及第三方声誉的内容。如因乙方展示内容违法违规导致的一切法律责任及经济赔