基本信息
文件名称:民宿酒店维修服务合同.docx
文件大小:21.52 KB
总页数:9 页
更新时间:2025-06-05
总字数:约3.59千字
文档摘要

民宿酒店维修服务合同

合同编号:[具体编号]

甲方(委托方):

名称:[民宿酒店全称]

法定代表人:[姓名]

地址:[详细地址]

联系方式:[电话号码/邮箱]

统一社会信用代码:[代码]

乙方(服务方):

名称:[公司全称]

法定代表人:[姓名]

地址:[详细地址]

联系方式:[电话号码/邮箱]

统一社会信用代码:[代码]

资质证书编号:[相关维修资质编号]

鉴于甲方运营的民宿酒店需定期进行设施设备维护及故障维修,乙方具备相应维修服务能力及资质,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就民宿酒店维修服务事宜达成如下协议:

第一条服务范围

1.1建筑结构维修:包括墙体裂缝修复、屋顶防水处理、地面修补、门窗维修更换等,确保民宿建筑结构安全稳固,无漏水、变形等影响正常使用的情况。

1.2水电系统维修:涵盖水管漏水维修、电路故障检修、灯具更换、插座维修、配电箱维护等,保障民宿水电供应稳定,符合安全用电及用水标准。

1.3客房设施维修:负责客房内家具(如床、桌椅、衣柜等)的维修保养、卫浴设备(马桶、浴缸、淋浴喷头等)的故障修复、空调及家电(电视、冰箱等)的维护检修,保证客房设施设备正常使用。

1.4公共区域设施维修:对民宿酒店的公共区域,如走廊、楼梯、电梯(如有)、休闲区设施等进行维修维护,确保公共区域设施完好,满足客人使用需求。

1.5其他维修:双方另行书面确认的其他维修项目(详见附件一《维修服务项目清单》)。

第二条服务标准

2.1维修质量标准:乙方提供的维修服务应符合国家及地方相关工程质量标准、行业规范,如《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242)等。维修后的设施设备应能正常使用,且在质保期内无相同故障再次出现。

2.2服务响应标准:乙方应设立24小时服务热线,在接到甲方维修通知后,普通维修项目应在[X]小时内响应并安排维修人员到达现场;紧急维修项目(如水管爆裂、电路短路等影响民宿正常运营及安全的故障)应在[X]分钟内响应,市区内[X]小时内、郊区及周边地区[X]小时内到达现场。

2.3施工规范标准:维修人员在施工现场应遵守甲方民宿酒店的管理规定,佩戴工作证件,统一着装,文明施工。施工过程中应采取必要的安全防护措施,避免对民宿环境及客人造成影响。施工结束后,应清理现场,保持环境整洁。

第三条合同期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[X]日,双方如无异议,则本合同自动延续[X]年;若一方提出终止合同,应提前[X]日书面通知对方。

第四条费用及支付方式

4.1费用标准:

日常维修服务费:采用包干制,甲方每月向乙方支付人民币[大写金额]元整(¥[小写金额]元),该费用包含乙方维修人员的人工成本、常规维修工具及小型耗材费用等。

大型维修项目费用:对于单项维修费用超过人民币[大写金额]元整(¥[小写金额]元)的大型维修项目(如屋顶整体翻新、电梯大修等),由乙方另行报价,经甲方书面确认后,费用按照实际发生金额结算,结算时乙方应提供详细的费用清单及相关票据。4.2支付方式:

4.2支付方式:

日常维修服务费:甲方应于每月[具体日期]前,将上月的日常维修服务费支付至乙方指定账户。

大型维修项目费用:项目竣工验收合格后,甲方在收到乙方开具的合法有效发票后的[X]个工作日内,支付至乙方指定账户。4.3乙方收款账户信息:开户银行:[银行全称]账户名称:[公司全称]银行账号:[账号]

4.3乙方收款账户信息:开户银行:[银行全称]账户名称:[公司全称]银行账号:[账号]

开户银行:[银行全称]账户名称:[公司全称]银行账号:[账号]

账户名称:[公司全称]银行账号:[账号]

银行账号:[账号]

第五条维修验收

5.1日常维修验收:对于日常维修项目,维修完成后,由甲方指定人员对维修结果进行验收,并签署《维修服务验收单》。验收内容包括维修项目是否完成、设施设备是否恢复正常使用、维修质量是否符合标准等。

5.2大型维修项目验收:大型维修项目竣工后,乙方应向甲方提交书面验收申请及相关施工资料(如材料检验报告、施工记录等)。甲方在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的,双方签署《大型维修项目验收合格证书》;验收不合格的,乙方应在甲方规定的期限内免费进行整改,直至验收合格。

第六条质保期

6.1日常维修质保期:日常维修项目的质保期为自验收合格之日起[X]个月。在质保期内,如因维修质量问题导致设施设备再次出现故障,乙方应免费进行维修。

6.2大型维修项目质保期:大型维修项目的质保期根据项目