建筑工程大清包施工劳务分包协议
发包人:(简称甲方)
承包人:(简称乙方)
依据《中国协议法》、《中国劳动法》要求,本着平等、自愿、公平和诚信标准,经甲乙双方充足协商,就各自权利和义务达成一致,特签订本协议,甲乙双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程地点:天仓岭
2、结构形式:框架
3、工期要求:按施工进度计划工期安排
4、建筑项目:衢州山城国际度假村酒店及1#楼,2#楼,3#酒店配套房。
承包方法:包人工费、包施工机械、包周转材料、包质量工期、包安全文明施工,负责分包工程施工技术管理。
二、承包范围与工作内容
1．承包范围:承包除防水、门窗工程、外墙幕墙、内外墙涂料、雨水管、木构架、安装工程(水、电、暖通、消防、电梯)以外全部图纸文件设计内容及变更内容在内劳务总承包。乙方负责工程施工所需施工机械,周转材料及耗材主体施工用小五金、垫块、支撑、扎丝止水螺杆及拉结筋植筋等。乙方按要求组建劳务施工项目经理部,负责施工技术管理。
2、承包工作内容:
(1)人工费:人工配合机械挖土、清土、沙石回填,人工室内填合建筑物内配合扎实。工程结构钢筋制作与绑扎,模板支、拆、砼浇筑及养护,全部砌体工程,内外墙抹灰保温、楼地面细石混凝土找平、外架搭设,施工现场内材料装转运,安全文明施工。
(2)施工机械:包含塔吊、井架,钢筋制作设备(对焊机、弯曲机、切割机、调直机)砼浇捣设备(振动器、平板振动器)木工设备（大电锯、手动电锯),砼浆搅拌机,砂浆拌合机,抽水泵,小型设备施工机具等。负担机械设备立案和报批。
(3)周转材料:模板、方木、外钢管脚手架内钢管支模架及支撑用钢管、扣件,二级配电柜以下配电、配线、电缆、照明灯,以及其她零星周转性材料。
三、结算措施及承包单价
1．综合清包单价:按图纸建筑面积400元／m2。完工结算按以建楼房实际建筑面积为准。
2．上述承包单价包含人工工资、劳务承包管理人职员资差旅费、辅助材料费、夜间施工津贴,一次包干不作任何调整。
四、乙方在工程开工前,交付工程民工工资确保金30万元,待全部承包范围清工工程完成合格后一次性退回。
五、付款措施
工程款支付,从±0.00以上开始付款,支付每层工程清工款60%,四层（不含地下二层）完工支付±0.00以下工程清工50%,工程结顶后再支付±0.00以下20%,清包内容工程量全部完工合格后支付至清工款90%（装修完成70%工程量,付总工程款80%）,在完工验收合格后付至清工款95%,剩下部分完工一年后付清。建设单位工程款到位后,立刻支付给乙方。
六、民工意外保险由甲方参险,若发生工程安全事故一切责任由乙方负担。
七、双方责任
甲方责任:
1、提供水电根本路,负担施工水电费。
2、提供施工图三套,负责提供本工程标高基准点及各栋楼位置,负责验收乙方部分项目工程。
3、负责处理本工程周围关系,负责现场各分包单位交叉施工人员协调。
4、根据协议约定,对乙方所报已完成工程量进行实际测量,组织完工验收和结、决算,并立刻向乙方拨付工程款。
5、甲方立刻供给全部施工用建筑材料,不得影响施工正常进行。
乙方责任:
1、乙方按定额约定用量和损耗,提前一周向甲方上报原材料使用计划,原材料到场后,乙方负责接收、保管、使用。
2、乙方负责组织好本工程所需用各工种专业人员,确保足够施工力量,管理人员及专业施工人员配置齐全,并含有对应有效上岗证书。
3、严格根据施工图纸设计要求,变更通知及甲方现场管理人员安排工作施工。
4、建立健全质量、安全、工期、现场文明施工确保体系,切实做到优质、高效、低耗、安全。
5、乙方施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人员名单,教育单位职员遵纪遵法,严禁以多种形式偷窃施工材料,一经发觉,甲方将给乙方进行盗一罚十处罚。
6、乙方施工人员进场必需进行三级安全教育,开班前例会。提升工人安全、质量意识,确保工程施工质量及人身安全。
7、乙方应在甲方领导下组建该工程项目经理部,服从甲方管理。负责工程项目施工放样,